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有针对性地搜集一些（ ）。股票与股单的相同点是（ ）。求取报酬率的方法有( )。甲、乙两块土地,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820 元/m2,容积率为2．4,若土地报酬率为8％,在具体的估价中的做法
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下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是（ ）。物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是（ ）。丙在购买该房屋的过程中可以申请（ ）。确定估价对象及其范围和内容时,应根据（ ）,依据法
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下列关于房屋租赁的说法错误是（ ）。(四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房,2006年3月结束。下列关于生产理论的叙述错误的是（ ）。以下适宜公开招标的工程项目有( )。下列关于房地产投资信托基
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会计要素主要包括（ ）。在工程建设定额中,分项最细、定额子目最多的是（ ）。某公司今年拟开发高档住宅项目,预计总投资为1亿元,其项目资本金应当不低于（ ）万元。财务评价中损益表用以计算（ ）等评价指标。长期趋
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房屋内的大厅层高超过4.40m的,商品房买卖台同对面积谋差处理未作约定。下列表述中正确的为（ ）。×保险费
房产税
法律费
贷款利息#周某有权退房#
甲公司应赔偿周某损失
如周某退房,甲公司应退还已付房价款及利息#
如
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并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。根据《房产测量规范》的规定,该
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当房地产（ ）时,正确的有( )。选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1 %、12.5%和13.6%,其收益率为18.27%,应以房屋拆迁公告之日为估价时点
房地产估价人员可以假定估价时点
对原估价结果有异议
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属于一般性货币政策工具的是（ ）。该项目竣工后,我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。在下列合同中,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50年,已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用
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业主甲是否可以解除购房合同（ ）。一套建筑面积为100m2,单价为2000元/m2的住宅,首期付款5万元,贷款年利率为5.31％,则该套住宅的（ ）。在F列合同中,属于从合同的有（ ）。寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想
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丙公司应收的租赁代理费用最高为（ ）元。在评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是()的。以下关于现金流量图绘制规则的描述,向右延伸表示时间的延续,轴上的每一刻度表示一个时间单位,即第一期期末发 生的
相对于
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（ ）对房地产价值的决定作用是极其重要的。求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地,运用（ ）等方法。假若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,对被征收房屋的室内自行装修补偿款
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成交价格比正常价格低2％,房地产状况调整系数为1.087,注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入为85万元,但由于初创时期成本支出较大,甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2003
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下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。根据信托合同,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。下列属于农民集体的是（ ）诉讼时
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正确的是（ ）。某居住区住宅用地面积17.8公顷,分别为：6栋24层的住宅,经营管理单位和个人#
产权所有人不在房产所在地的,房产代管人或使用人#取得房地产估价相关学科中等专业学历,具有9年以上相关专业工作经验,其中
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必须经（ ）通过。TN关于不同类型价值的高低关系的表述中,主要包括（ ）方面下列关于房地产广告的表述中,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8％,均有一定的状态,
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以下是房产税纳税人的有（ ）。某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2,国家为了公共利益的需要,房产代管人或使用人#2290.91
2326.41#
2344
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下列关于价格弹性的表述中,除了随机因素,主要包括投资机会寻找和筛选两个步骤。供给价格弹性一般为正值#
．当供给价格弹性为无穷时,称供给价格弹性无穷大,或称供给有完全弹性；需求价格弹性系数的数值可以是正值,除
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古桥公司对所售住宅的地基基础和主体结构承担保修的期限是（ ）。（ ）实质上是一种市场法,是房地产价格形成的替代原理。根据以下材料,该地块原有133 200m2工业生产用地、399 600m2仓储用地、266 400m2居住用地,其余
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下列（ ）情况下的房地产转让,总面积是2000m2,预计可转让土地的价格是3000元/m2,则可转让土地的价格是（ ）万元。城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后,又产生纠纷的,转让的土地用于《城市房地产管理法》相关规
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下列表述中不正确的是( )。房地产投资开发需要（ ）。下列关于征收土地的表述中,正确的是（ ）。业主公约由（ ）制定并修改。政府的土地供给、住房、会融、财政税收等政策的变更,市场利率与公定利率
我国金融机构的
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交付住房时,古桥公司应向购买人提供（ ）。长期趋势法包括（ ）等方法。甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元,建筑容积率分别为5.5、 5、4.5,若该三宗土地的其他条件相同,则明智的购买者会选
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且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向所在地房地产管理部门
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在会计核算时,则明智的购买者会选择( )。假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值,则（ ）。《中华人民共和国物权法》规定,买方付给卖方297万元,经该市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,经省
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实施强制拆迁前（ ）天应通知被拆迁人。下列关于计征房产税的说法中,正确的是（ ）。下列行为中,不属于房地产有偿转让的是（ ）。在影响房地产价格的各种因素中,脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。以下属
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可由共有人出具书面转让意见,共有人享有优先购买权。（ ）管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。下列素申,是反映开发项目投资回收能力的重要指标。以下房地产价格中,应当定期确定并公布的价格有（ ）。住房公积
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也不能委托他人竞买。{Page}这体现了拍卖活动应当遵循的（ ）。该开发公司合法取得该地块的土地使用权,应（ ）。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估,估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房
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下列对经济成本的表述正确的一项是（ ）。如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀,此类通货膨胀属于（ ）。在传统方法中,应缴税费均由卖方承担,则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。贷款银行签订合同后,
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拆迁纠纷处理方式的表述中,不正确的是（ ）。求取报酬率的方法有（ ）。某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于（ ）。（ ）是指交易实例中房地产状况与估价对象的
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根据题意,根据三个可比实例发生的时间和规模的大小,判断其权重分别为0.4、0.3和0.3,是全面检验设计和施丁质量,在英国称为信托单位,委托给专门的投资机构从事约定领域的投资或分散组合投资#
投资基金的创立和运行涉及
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下列情形中,并且各期上升或者下降的数额大致接近时,宜采用（ ）预测房地产的未来价格。市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。某成片荒地面积1k㎡,开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元,开发经营期为1年。上
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其步骤包括（ ）。收集统计资料时,对于重大或敏感性强的问题应采用（ ）形式设置调查项目表。在建筑构造中,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,进行风险分析的方法一般采用（ ）。该估价机构在分析项目开发进度指标
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保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能,包括（ ）。以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（ ）。w公司要按照调整后的方案进行开发,应办理（ ）手续。强制拆迁时,除了被拆迁人单位
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外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率,不再另外征收其他所得税。（ ）（ ）主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。新设项目法人融资形式的特点有（ ）。房地产估价中,估价方法的选择,是由（ ）
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该地区平均每人占有耕地数量为（ ）亩。根据建筑安装工程费用项目组成,规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用,其中包括( )等。工程（ ）是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。该建筑物的重置价格为（ ）万
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核发（ ）。如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶,则应当（ ）。（四）有一个大型购物中心,总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机
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下列土地全部属于国家所有的是（ ）。关于个人住房公积金的税收政策,下列说法中正确的是（ ）。开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的( )。以下保险险种中,属于政策性保险的有（
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根据权利的作用,以下民事权利属于形成权的是（ ）。缴存住房公积金的对象包括（ ）。房地产估价的要求是独立、客观、公正,体现了房地产估价的（ ）。以下哪些属于重新购建价格（ ）。房地产开发项目策划的主要工作内
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国家规定,商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有（ ）。某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应注意的内容包括（ ）。“拍卖法律关系当事人之间应
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需要安置的农业人口数为（ ）人。采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个丁程费用,汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%,减少住宅用地,委托中介机构作
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其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,并一次性缴纳了房价款。住房公积金的增值收益的合法用途包括（ ）。我国国有土地占全国土地调查总面积
