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承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用,这种租金称为（ ）。下列转让房地产的方式中,合法的是( )。实行房地产权属登记发证制度,对房屋档案记载的房屋权属。睛况所办理的注销手续是( )。房地产投资项目还本付息的方
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归纳起来,房地产的形态有( )。营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入,包括( )。下列各类物业中,不属于物业经营管理活动管理对象的是（ ）。根据社区管理主体在社区管理中的地位不同,
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写字楼物业管理的工作模式中,( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判,称为( )通知。下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述,不正确的是( )。以下对通
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火灾自动报警控制器的主要技术指标不包括( )。流动比率是企业一定时期流动资产同流动负债的比率,我国较好的比率为( )左右。收益性物业估价中,利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料
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一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作由（ ）负责。财务报告分析实施阶段,即具体分析阶段,是在财务报告分析准备阶段的基础上进行的。其步骤主要有( )。业主违反关于物业的使用、维护和
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房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。可变生产要素增加所引起的产量(或收益)的变化可以分为( )等阶段。前期物业服务合同的当事人涉及( )。总量指标反映总体规模,水平的综合指标,其特点及
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福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项,其中工会基金应按工资总额的( )计算。是为达到某一特定的目标所制定的未来行动方案,是物业管理工作的一项重要职能和手段。以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（ ）
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设施质量管理的核心是( )。指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分。物业管理绩效的评价结果中A类的得分为( )。下列属于开发建设单位在物业管理活动中的义务的是( )。单位本金经过一个计息周期后的增值额是( )。下
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下列叙述不正确的是( )。物业管理档案的内容包括( )等。是指空间距离对人际吸引产生的影响。下列选项中,这一阶段的物业管理政策法规主要体现了( )的特点。物业开发项目的竣工验收阶段的早期介入的内容是( )。物业查
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紧急事件处理可以分为( )三个阶段。业主的权利包括( )。业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体,常见的做法是将投标文件根据性质分为商务文件和技术文件两大类。下列对商务文件和技术文件的叙述,不属于基本的答
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下列选项中,不属于以短期投资、长期投资形式存在的不良资产是（ ）。关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法,正确的是（ ）。前期物业管理是指从物业承接查验开始至( )选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。风险管
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物业服务定价成本,是指价格主管部门核定的物业服务社会( )。物业服务企业在进行公共关系处理过程中出现的矛盾不包括的要点是( )。下列选项中,对平均指标的主要作用表述不正确的是( )。物业服务企业信用档案系统建设
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( )灭火系统适用于燃烧猛烈、火势蔓延快的严重危险建筑物。下列选项中,既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是（ ）。一般情况下,确定房屋所有权人主要凭据是（ ）。根据有关规定,一般
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下列选项中,反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是( )。在建筑施工图中,( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果,并表明外墙装饰要求的图样,也是编制概预算的重要依据。以短期投资、长期投资形式存在
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物业管理用房的所有权依法属于业主,未经（ ）同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。是传输企业财务信息的重要工具和载体。住宅专项维修资金专用票据的（ ）,应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府
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写字楼物业管理的工作模式中,( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,同时也为物业创造一个良好的声誉,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市( )批准外,还须征得其他所有人的书面同意。
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下列选项中,不属于房屋使用人、行为人应当承担的民事责任是( )。收益性房地产包括( )。决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。对合同承诺的法律意义表述中,( )是社区实现各种职能的载体。为了提高小区整体
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强调物业管理服务应当价质相符,是针对( )提出的。零售商业物业的现场管理是否成功,有多方面的影响因素。下列不属于其影响因素的是( )。某宗物业的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元
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在实际交易中,双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。忠于职守,尽职尽责是对物业管理人员职业道德的()。物业服务企业为了完成某些新项目,而针对有关员工进行的培训,是指( )培
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只可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。物业管理是由( )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。零售商业物业的现场管理是否成功,有多方面的影响因素,包括( )
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因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,选择最适合项目运作和业主需求的物业服务企业及服务
招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件,不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势#
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我国借鉴英国模式进行住房制度改革始于( )。以下属于劳动者心理健康特征的内容是( )。根据成品的加工方法不同,可把石灰分为( )。业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议,推选产生业主委员会主
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物业管理机构更迭时,管理工作移交中的重点和难点是( )。为了尽到安全防范义务,物业服务企业应当自觉接受( )的监督指导。物业开发项目的可行性研究阶段,依照规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门
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既能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌,称为（ ）分类法。为加强对城市大厦的物业管理,提高城市大厦的物业管理水平,从此使大厦的物业管理也纳入规范管理的轨道。租赁管理的核心是( )。办理工程竣工验收备案应
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自动喷水灭火系统中,( )灭火系统适用于燃烧猛烈、火势蔓延快的严重危险建筑物。物业管理招标投标具有一定的行业特殊性,主要体现在（ ）。下列选项中,反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是（ ）。
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城市房地产市场的主要组成部分是( )。客户满意度是指客户感觉状态的水平,它来源于一项服务的( )与客户的期望所进行的比较。不得对潜在投标人实行歧视待遇表现为( )。物业服务企业中,主营业收入的内容不包括( )。物业
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下列选项中,售房单位按照（ ）,但是,上述工作一般带有临时性和不确定性。因此,需要不断进行调整,针对不同人群的培训课程。以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述,投资的计划和措施
检验可供选
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《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。空调系统的基本组成部分不包括( )。需求曲线是一条具有( )。物业管理的社会化,主要适用对（ ）的物业管理项目。房地产投资是指以获得未来的房地产资产收
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推选（ ）名业主代表参加业主大会会议。是合同订立的必需过程。物业服务费用酬金是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,结余或者不足均由( )享有或承担。业主的义务包括( )。
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我国的物业管理制度是由( )共同组成。、业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每()平方米建筑面积产生一名小组成员。下列选项中,对于校园布局紧凑、人员活动较多的区域,应采用（ ）管理。物业管理的落脚点就是要(
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以下属于物业管理常用行政公文的有( )。前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。物业服务计划应当将合同规定的( ),
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建筑排水管材中的( )主要用于洗脸盆、浴盆、小便器等卫生器具的排水管,一般来说,选择的标准不包括( )。物业管理工作计划的制订大体可以分成（ ）。影响创新成功的战略因素不包括的内容是( )。影响创新成功的过程因素
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从消费者角度看,资金的时间价值体现为( )。BAS系统是指( )。物业服务企业培训体系包括（ ）。下列属于保险微观作用的是( )。企业管理的财务费用中,( )是指公司在经营期间发生的各项债务的利息支出减去利息收入后的净
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就很难有效地予以纠正和弥补。合格管理公司简称为( )。中水原水类型中,利润为200元,所花的人工、材料费为1000元,则生产产品B的机会成本为( )。某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家,他们对物业工作
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关于空置和收租损失,就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。这些手段或措施包括( )。物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录。物业管理常用的档案分类方法有( )。邀请招标也称定向招标,是
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便于明确合同主体的责任权利,要用（ ）文书。是业主之间建立联系的基础。国有土地使用权的设立方式,按照行政划拨时,由( )根据法律规定的权限和审批程序,将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。按中水系
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相同的一笔存款,这是按( )划分租赁市场。为了持续保持写字楼的市场竞争力,提升写字楼的市场价值,需采购( )的物业经营管理服务。中高级管理人员知识培训的主要内容包括（ ）。当发生高空坠物时,属于正确的处理措施有
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根据《物业管理条例》的规定,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,可以并处( )万元以下的罚款。根据物业服务合同约定,直接对建设项目进行规划设计和修建安排,
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物业服务企业的主营业收入不包括( )。为了提高小区整体形象,有效加强与业主、物业使用人的沟通,通常由物业管理单位根据物业管理的特点及小区实际情况,组织举行人住仪式。参加人员有（ ）。下列有关物业的说法中,不正
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物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录。物业管理常用的档案分类方法有( )。是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间的人身关系和财产关系的法律规范的总称。实施物业管理的重要作用有( )。对
