1. [单选题]招标人在发布招标公告或投标邀请书的( )日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地(project location)的县级以上地方人民政府(s government)房地产行政主管部门备案等。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
2. [单选题]单利计息是仅按本金计算利息，相同的一笔存款，使用单利计息所计算出来的本利和( )复利计息所计算出来的本利和。
A. 小于
B. 等于
C. 超过
D. 无关联
3. [单选题]把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。
A. 物业用途
B. 租赁房屋的性质
C. 物业租赁期限
D. 承租人的国籍
4. [单选题]为了持续保持写字楼的市场竞争力，提升写字楼的市场价值，需采购( )的物业经营管理服务。
A. 系统化、全面化
B. B，高标准、系统化、专业化
C. 高标准、高质量、专业化
D. 高质量、综合化
5. [多选题]中高级管理人员知识培训的主要内容包括（ ）。
A. 物业服务企业财务管理
B. 经济学
C. 经营服务的策划
D. 公共关系学
E. 心理学
6. [多选题]当发生高空坠物时，属于正确的处理措施有（ ）。
A. 发生高空坠物后，有关人员要立即赶到现场，确定坠物造成的危害情况
B. 尽快确定坠物来源
C. 关闭出入口，劝阻住户及访客暂停出入，防止造成高空坠物事故者乘机逃跑
D. 立即清理现场，恢复秩序
E. 事后应检查，并通过多种宣传方式，使业主自觉遵守社会公德
7. [多选题]房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循( )的原则进行租赁。
A. 平等
B. 自愿
C. 互利
D. 互助
E. 合法
8. [单选题]在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免(inevitable)的，在一定条件下还带有某些（ ）。
A. 随机性
B. 偶然性
C. 规律性
D. 不确定性
9. [多选题]公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，不得出租的情形包括（ ）。
A. 权属有争议的
B. 共有房屋未取得共有人同意的
C. 未抵押，经抵押权人(mortgagee)同意的
D. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
E. 属于违章建筑的
10. [单选题]设备更新的核心工作，是确定设备的( )寿命。
A. 技术
B. 自然
C. 物理
D. 经济
