1. [单选题]自动喷水灭火系统中，( )灭火系统适用于燃烧猛烈、火势蔓延快的严重危险建筑物。
A. 雨淋自动喷水
B. 水喷雾
C. 预工作式喷水
D. 湿式喷水
2. [多选题]物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在（ ）。
A. 招标方式的特殊性
B. 招标客体的特殊性
C. 招标主体的特殊性
D. 物业管理服务内容的特殊性
E. 招标程序的特殊性
3. [单选题]下列选项中，反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是（ ）。
A. 合同规范不彻底
B. 合同条款不真实
C. 轻视物业服务合同的宣传
D. 物业服务合同内容草率
4. [单选题]销售量是指报告期内销售房屋的数量、单位建筑面积和( )。
A. 体积
B. 件数
C. 套数
D. 个数
5. [多选题]房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。
A. 设备正常运转率
B. 房屋维修及时率
C. 房屋完好率
D. 危房率
E. 设施设备完好率(rate of equipment in good condition)
6. [多选题]现实中，物业服务企业编制成本预算的方法主要有（ ）。
A. 固定预算
B. 弹性预算
C. 零基预算
D. 滚动预算和概率预算
E. 财务预算
7. [单选题]物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是( )合同
A. 建设施工
B. 设计规划
C. 设备采购
D. 物业服务
8. [单选题]国有土地使用权主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有( )的特征。
A. 计划性、无偿性、无期限性
B. 永久性、无偿性、强制性
C. C.强制性、无偿性、无期限性
D. 计划性、强制性、无期限性
9. [多选题]下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是( )。
A. 非业主使用人的交费责任
B. 未交付房屋的交费主体
C. 业主委员会对欠费业主的督促义务
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 办公费用
10. [单选题]按照《公司法》规定，物业服务企业为有限责任公司的，注册资本(registered capital)不得低于( )万元。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
