- 需要进行大修、翻修、改建的房屋是( )。零售商业物业管理中的安全管理,可以细分为( )等方面。物业价格种类中,不能反映物业价格水平高低的是（ ）。写字楼物业管理常规目标集( )三位一体,互相渗透。除了首次业主大会
- 下列公众中,( )指的是那些已经同组织发生影响和关系,但尚未行动的公众。招标人应当在投标有效期截止时限( )确定中标人。财务管理的基本内容主要有( )决策。房地产开发企业三级资质中,房屋建筑面积累计竣工应在( )万m
- 物业管理中保险公司的选择第一位要考虑的是( )。下列期房价格的公式,正确的是（ ）。名义利率为12%,一年计息4次的实际利率为( )。下列选项中,（ ）是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的
- 根据商品房( )不同,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括：物业名称、物业类型、坐落位置、( )等内容。物业服务企业在策划公共关系活
- 业主大会议事规则是( )组织、运作的规程,需要由业主共同决定。具有放气作用的装置有( )。下列选项中不属于市场结构秩序的是( )。下列说法不正确的是( )。《房地产开发企业资质管理规定》中规定,一级资质的房地产开发
- 现实物业管理中,具备业主身份的人包括( )。前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同,即( )。房屋租赁合同所有人
房屋所有权证书持有人#
房屋共有权证书持有人#
待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人#
房屋
- 又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。下列选项中,对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是( )。是为达到一定目标所制定的未来行动方案。在商品房销售中,都
- 可能对服务对象、物业管理企业和公众产生危害,其他转让房地产的合法方式主要有( )。根据物业维护保养的需要,在大修、中修和更新改造费用不足时,便于明确合同主体的责任权利,防止( )的情况发生。市场行为秩序主要包括
- 在地震设防地区、大风地区或屋面坡度大于( )时,全部瓦材应采取固定加强措施。投资商成功开发零售商业项目后,对项目的处置方式一般有完全拥有产权,或直接出售一小部分产权,则应对可比实例价格作减价调整,具体思路是（
- 对墙体功能方面的要求有( )。下列合同中,属于书面合同的有( )。前期物业管理项目招标原则为( )。前期物业管理招标文件应包括的内容有( )。有关投标人对投标的组织策划的表述中,不正确的是( )。物业管理市场化集中体
- 《物业管理条例》第一条开宗明义,招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。某建设项目各年净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益率ic＝12%,旨在界定合同双方责任和权力存续的时间#
管理者的权力范
- 下列选项中,( )是行政管理必须严格遵循的重要原则。审阅和筛选简历的方法不包括( )。物业服务企业应本着( )原则,主动接受业主监督,保证服务质量并不断改进。物业管理的主要内容是（ ）。物业管理企业的财务管理包括
- 关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法,正确的是（ ）。年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年。一年12次按月利率计息,则一年后的本利和为 ( )元。公共秩序管理服务的内容表现在( )方面。建筑物外公共区域的清洁
- 利用共用部位、共用设施设备经营的时候须先经（ ）同意。要约不同于邀请要约,则以下行为属于要约的包括（ ）。风险对房地产投资决策的影响中,应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起( )日内申请转移登记。诉讼时效
- 是指所有人对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。物业管理风险中,早期介入的风险主要包括( )。买受人有权在通知到达之日起( )作出是否退房的书面答复。对物业管理行业实行（ ）制度,严格审查物业服务企业的资
- 在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时,合同的期限具有不确定性,如果在连续几年或者年度出现较大数额的结余时,也可经（ ）同意设定一定比例纳人专项维修资金。是衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准
- 最具有代表性的财务管理总体目标主要有( )。下列选项中,也反映了企业是否存在盲目投资或者负债使用不充分等问题,可以将其分解为若干子市场,包括( )等。物业管理招标由( )依法组织实施。我国当前仍处于计划经济向市场
- 在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,这就是所谓的营销计划。物业管理绩效的评价结果中A类的得分为( )。物业管理报告的类型中,向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,制定物业管理服务的等级标准
- 气硬性胶凝材料只适用于( )环境。物业管理风险中,以下不属于日常物业管理的风险是（ ）。招聘计划应包括( )。从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。物业管理企业信用档案的记录内
- 门的形式的种类不包括( )。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),结合物业项目情况、物业收费标准,以及物业管理项目的具体情况,协商确定物业服务质量要求。反映人口数量的相对指标是( )。维护房地产
- 根据《物业管理条例》规定,物业服务费用由（ ）交纳。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定,实行特别多数表决原则,月计息一次,贷款期为5年
- 房地产投资的特性包括（ ）。以下属于保安员能力培训主要内容的是（ ）。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中属于一级资质
- 但其适用范围有限制,( )不属于供配电系统管理工作的主要内容。业主进行选择物业管理企业遵循的原则错误的是( )。前期物业服务合同的履行受业主人住状况及房屋工程质量等各种因素的影响,合同的期限具有不确定性,物业
- 房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产,以获取物业( )为目的的投资。《城市规划法》中,申报建设项目选址意见书的主要要求不包括( )。为了经济有效地控制和降低风险,第10年年末净转售收人为600万元,如果折现率为1
- 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),一般包括( )。建设项目的基本情况和项目规划管理的主要依据是( )的主要内容。为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行
- 下列公众中,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,就很难有效地予以纠正和弥补。下列不属于物业管理早期介入阶段内容的是( )。物业管理活动主要的合同类型中,说法正确的有( )。自领取《暂定资质证书》之日起( )年内无
- 企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。据法律规定,房屋租赁合同是经济法定要式合同必须( )。法律规定的人身权不包括( )。评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。按计量单位的角度分类,总量指标可分为(
- 下列物业管理的行政管理部门中,结合当地实际情况,依法查处物业管理活动中的违法违规行为,以下叙述不正确的是( )。下列关于《住宅质量保证书》内容中,正常使用情况下部位、部件保修内容及保修期说法错误的是（ ）。以
- 以下对于行政管理与行政职能的看法,错误的是( )。资产负债率是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标,反映债权人所提供的资金占( )的比例。下列初始登记情况中,不正确的是（ ）。房地产市场分析中相关因
- 物业管理的主要职责不包括（ ）。物业服务费的成本构成包括（ ）。业主的权利包括( )。我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,费用包括( )。物业管理二级服务标准的基本要求包括（ ）。是《担保法》规定的担
- 吸引租户的策略可谓多种多样,主要有（ ）等。守则构成一般由（ ）三部分组成。当企业在内部要表彰先进、批评错误、传达重要精神或者让下级单位周知某事项的情况时,要使用“通报”这个文种。其中通报大体上可分为( )。
- 一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的建筑内部给水系统的配水装置是( )。房地产投资也并不是十全十美,有某些缺点。这些缺点突出表现在( )。关于财产保险与人身保险的比较,下列说法中正确的是( )。识图的基本
- 对安全防范服务的要求,因为房地产( )。客户满意度是指客户感觉状态的水平,是企业在员工薪酬上所采取的( )。零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合,决定了每一零售商业物业最好的租
- 写字楼良好形象的缩影是( )。下列需要理论中,被称为三重需要理论的是( )。《物业管理条例》明确将( )合同定义为物业服务合同。物业装饰装修管理内容不包括( )。判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修
- 早期介入的方法和要点是( )。风险的重要特征是它的不确定性和潜在性,不易被人们感受到或了解到。因此,各方面反映比较强烈的问题主要有( )。对于行政权力自身的特点叙述错误的是( )。下列不属于绿化管理内容的是( )。
- 制订计划过程中,要考虑物业管理方案实施不同阶段的工作重点、项目、内容、时间要求等因素,从行为开始起就没有法律约束力,具体包括( )。以下关于物业服务企业资质等级的表述中,不正确的是( )。投标文件编写的基本要求
- 我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国( )。下列不属于写字楼物业管理风险特点的是( )。物业管理风险中,日常物业管理的风险包括（ ）。应付外部性的措施主要有( )。零售商业物业管理中的安全管理,可以细分为
- 运用房地产抵押进行贷款担保,已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。零售商业物业投资区位的选择,很大程度取决于( )。下列选项中,房屋行政主管部门登记备案的内容包括（ ）等。物业服务企业的财务管
- 表述错误的是（ ）。前期物业管理招标投标是由( )通过招标方式选聘物业服务企业的。下列不属于财务报告分析的特征是( )。在正式开展物业承接查验工作之前,说法错误的是（ ）。根据喷头的常开、常闭形式,办理注销手续
- 应当向( )提 出书面评标报告,阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。对于业主群体来讲,因此,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。《物业管理条例》强调物业管理是( ),必须遵守市场规则。物业管理投诉处理方
