建筑工程2022注册物业管理师证考前点睛模拟考试219

1. [单选题]业主大会议事规则^{(rules of procedure)}是( )组织、运作的规程，需要由业主共同决定。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 其他管理人

2. [多选题]具有放气作用的装置有( )。

A. 隔膜式膨胀罐
B. 放气旋塞
C. 弯管补偿器
D. 集气罐
E. 膨胀水箱

3. [单选题]下列选项中不属于市场结构秩序的是( )。

A. 产业政策秩序
B. 制止结构性垄断状态秩序
C. 企业集团秩序
D. 反不正当竞争秩序

4. [单选题]下列说法不正确的是( )。

A. 出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑
B. 经审查对符合房屋出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书
C. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后20日内，持有关证件到有关部门办理登记备案手续
D. 房屋转租，指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为

5. [单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于( )万元。

A. 2000
B. 3000
C. 4000
D. 5000

6. [多选题]合同签订应遵循的基本原则是( )。

A. 主体平等
B. 罪责自负
C. 合同自由
D. 诚实信用
E. 权利义务公平对等

7. [单选题]业主之间建立联系的基础是( )。

A. 共同财产和共同利益
B. 个人利益
C. 个人财产
D. 以上说法都不对

8. [多选题]根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有( )模式。

A. 出租代理
B. 包租转租
C. 审查管理
D. 行政管理
E. 委托代理

9. [多选题]物业使用与维护包括( )。

A. 公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
B. 物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘
C. 公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
D. 业主装饰装修房屋应当依法规范
E. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定^{(related regulations)}

10. [单选题]在( )，清洁人员应持证上岗，也就是必须培训考试合格者方能上岗。

A. 中国
B. 英国
C. 美国
D. 日本

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