建筑工程2022注册物业管理师证终极模考试题206

1. [单选题]对墙体功能方面的要求有( )。

A. ①保温要求；②隔热要求；③阻光要求；④隔声要求；
B. ①②③
C. ②③④
D. ①③④
E. ①②④

2. [多选题]下列合同中，属于书面合同的有( )。

A. 通过传真、电子数据交换等通信工具或形式进行协商达成的协议
B. 通过电报、电传等通信工具或形式进行协商达成的协议
C. 通过电话进行协商达成的协议
D. 通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议
E. 通过电子邮件进行协商达成的协议

3. [多选题]前期物业管理项目招标原则为( )。

A. 不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人
B. 不得对潜在投标人实行歧视待遇
C. 不得对潜在投标人提出与招标物业管理实行不符的资格要求
D. 公开招标
E. 邀请招标

4. [多选题]前期物业管理招标文件应包括的内容有( )。

A. 物业管理评标专家名册
B. 招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等
C. 对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等
D. 招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等
E. 其他事项的说明及法律法规规定的其他内容

5. [单选题]有关投标人对投标的组织策划的表述中，不正确的是( )。

A. 对招标方、招标物业基本情况和竞争对手要进行深入细致的调查，正确评估，预测并降低投标的风险
B. 技术文件的选择是确保投标活动的质量和效率的基础
C. 灵活运用公共关系，多渠道获取相关信息，确保报价的合理性
D. 周密安排招标方的资格预选和评标过程中的现场答辩活动

6. [单选题]物业管理市场化^{(property management market)}集中体现在( )。

A. 遵循公平原则
B. 等价有偿
C. 双向选择
D. 双向选择和等价有偿

7. [多选题]一般把个体一生中所经历的社会化划分为( )。

A. 青少年时期的社会化
B. 基本社会化
C. 继续社会化
D. 成人社会化
E. 再社会化

8. [多选题]按使用性质分类，楼梯可分为( )。

A. 室内楼梯
B. 主要楼梯
C. 辅助楼梯
D. 安全疏散楼梯^{(emergency stair)}
E. 消防楼梯

9. [单选题]常用的废、污水局部处理构筑物不包括( )。

A. 化粪池
B. 隔油池
C. 降温池
D. 升温池

10. [单选题]城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

A. 3
B. 6
C. 9
D. 12

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