【名词&注释】
处理方式(treatment method)、本地区(this area)、先予执行(prior execution)、商业街(commercial street)、邻近地区(vicinities)、拆迁人、住房公积金管理中心、短期投资(temporary investment)、中长期投资、商业用途(commercial use)
[单选题]房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场的增量供给。
A. 长期投资
B. 短期投资(temporary investment)
C. 中期投资
D. 中长期投资
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举一反三：
[单选题]下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。
A. 拆迁当事人达成仲裁协议的，应采取仲裁方式
B. 拆迁当事人没有达成仲裁协议，可向人民法院提起民事诉讼
C. 拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
D. 诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行
[单选题]住房公积金属于（ ）所有。
A. 缴存住房公积金的单位
B. 缴存住房公积金的职工
C. 缴存住房公积金的单位和个人共同
D. 住房公积金管理中心
[单选题]9～12 某房地产的现状用途为商业用途(commercial use)，拟对该房地产进行估价。
A. 第 9 题 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（ ）评估。
B. 商业用途(commercial use)
C. 工业用途
D. 估价师确定的用途
E. 商业与工业混合用途
[多选题]债务融资的资金融出方所获得的报酬有（ ）。
A. 项目投资形成的可分配利润
B. 协议中所规定的贷款利息
C. 协议中规定的有关费用
D. 租售收益
E. 股息
[多选题]房地产的供求状况可以分为( )。
A. 全国房地产总供求情况
B. 本地区房地产的供求状况
C. 全国本类房地产的供求状况
D. 本地区本类房地产的供求状况
E. 邻近地区本类房地产的供求状况
[单选题]在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据 四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价 为（ ）万元。
A. 1504
B. 1404
C. 1304
D. 1204
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