为评估某房地产2007年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是交

【名词&注释】

基础设施(infrastructure)、理论依据(theoretical basis)、交易价格(transaction value)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)

[单选题]为评估某房地产2007年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是交易日期为2007年3月1日，合同交易价格为4000元每平米，约定建筑面积^{(building area)}为95每平米，合同约定面积误差在6％以内不增加付款，实际产权登记面积为100每平米。自2007年1月1日起至2007年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3％，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为( )元每平米。

A. 3868.92
B. 4000.00
C. 4072.54
D. 4286.89

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举一反三：

[多选题]市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。

A. 环境
B. 地形地势
C. 外部配套设施
D. 内部基础设施完备程度
E. 装饰装修

[单选题]收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

A. 均衡原理
B. 替代原理
C. 预期原理
D. 未来趋势原理

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