
【名词&注释】
市场分析(market analysis)、管理条例、产品结构(product structure)、决策分析(decision analysis)、住宅小区(residential district)、纪念馆(memorial)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、标准厂房(standard workshop)、管理部门
[单选题]下列可作为市场法适用对象的是( )。
A. 学校
B. 写字楼
C. 纪念馆
D. 教堂
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举一反三:
[单选题]若重新评估的结果为14万元左右,重新评估的费用由( )支付。
A. 甲某
B. 丁某
C. 甲某与客户丁某
D. 房地产管理部门
[单选题]某旧住宅,测算其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为3万元,因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元,由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为7万元,该旧住宅的折旧现值为( )万元。
A. 40
B. 30
C. 25
D. 22
[多选题]收益性房地产包括( )。
A. 餐馆
B. 旅馆
C. 加油站
D. 农地
E. 未开发的土地
[多选题]《物业管理条例》确立的基本制度包括( )。
A. 业主大会(house-owner convention)制度
B. 业主公约制度
C. 住宅小区治安管理制度
D. 住宅小区综合验收制度
E. 住房专项维修资金制度
[多选题]从宏观上说,在进行房地产市场结构分析时,通常应分析( )。
A. 物理结构
B. 区域结构
C. 产品结构
D. 供求结构
E. 总量结构
[多选题]房地产投资决策分析的主要工作包括( )。
A. 投资机会寻找
B. 市场分析
C. 投资机会筛选
D. 财务评价
E. 规划设计
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