1. [单选题]早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在内容作用和( )的不同。
A. 服务质量
B. 服务费用
C. 服务方式
D. 服务对象
2. [多选题]物业服务企业公共秩序管理服务的内容包括（ ）。
A. 出入管理
B. 安防系统的维护和管理
C. 施工现场管理
D. 负责治安管理
E. 停车管理
3. [单选题]对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。
A. 租赁合同管理
B. 物业服务合同管理
C. C.劳动合同管理
D. 前期物业服务合同管理
4. [单选题]建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布《城市房地产中介服务管理规定》的目的是( )。
A. 加强对房地产中介服务的管理
B. 维护房地产市场秩序
C. 保障房地产活动当事人的合法权益
D. 以上三项都正确
5. [单选题]清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为自行作业和（ ）。
A. 联合作业
B. 综合管理
C. 外包管理
D. 委托管理
6. [单选题]我国实行( )归属同一个主体的原则。
A. 土地使用权与房屋居住权
B. 土地所有权与房屋所有权
C. 房屋所有权与居住权
D. 房屋所有权与土地使用权
7. [单选题]市场价商品住宅则采取（ ）经营，是城市房地产市场的主要组成部分(main components)。
A. 政府指导化的方式
B. 完全市场化的方式
C. 平均化的方式
D. 追求效益最大化的方式
8. [单选题]在租赁市场活跃时，业主通常选择( )模式。
A. 包租转租
B. 出租代理
C. 委托管理
D. 自行管理
9. [多选题]在房地产市场宏观因素分析过程中，要收集和分析的数据包括( )。
A. 人均国内生产总值
B. 人口规模与结构
C. 三资企业数量及结构
D. 国内外投资的规模与比例
E. 各行业投资回报率
10. [单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照(business license)之日起( )日内：持相关文件到房地产开发主管部门备案。
A. l5
B. 30
C. 45
D. 60
