【名词&注释】
建筑设备(building equipment)、建设单位(construction unit)、工作计划(working plan)、依存关系、科技开发(scientific and technological developmen
...)、注册资本(registered capital)、服务性企业(service firm)、企业亏损(enterprise losses)、上级主管部门(applied by super administrative departm
...)、资质证书
[单选题]中水原水类型中，( )的特点是有机物和悬浮物浓度相对较低。
A. 冷却水
B. 沐浴、盥洗和洗衣排水
C. 厨房排水
D. 厕所排水
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举一反三：
[多选题]财务管理的基本内容主要有( )。
A. 筹资决策
B. 运用决策
C. 收回决策
D. 投资决策
E. 利润分配决策
[单选题]成本预算的编制方法中，( )预算是指在成本习性分析的基础上，以业务量、成本和利润之间的依存关系为依据，按照预算期可预见的各种业务量水平，分别确定相应反映预算期内预计支出的费用数额，并据此编制能够适应各种情况的成本预算的预算编制方法。
A. 固定
B. 弹性
C. 零基
D. 概率
[单选题]《公司法》规定，科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为( )万元人民币，物业服务企业作为服务性企业(service firm)应符合此规定。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
[单选题]一级物业服务企业资质证书由( )负责颁发。
A. 省级人民政府建设主管部门
B. 国务院建设主管部门
C. 县市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
[多选题]建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门(applied by super administrative departm)核准。计划中应明确（ ）。
A. 物业名称、楼号
B. 入住时间、地点
C. 物业不同部位保修规定
D. 入住过程中使用的文件和表格
E. 负责入住工作的人员及职责分工
[单选题].以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是( )。
A. 包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B. 包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高
C. 物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D. D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损(enterprise losses)
[单选题]决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是( )。
A. 建筑材料
B. 建筑设备
C. 建筑形象
D. 建筑功能
[多选题]行政管理的特点包括( )。
A. 执行性
B. 合法性
C. 强制性
D. 政治性
E. 权威性
[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（ ）元/m2。
A. 2035
B. 2154
C. 2841
D. 2934
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