【名词&注释】
和谐社会、建筑间距(spacing between buildings)、城市管理(urban management)、重要作用(an important role)、主要内容(main contents)、档案资料(archival materials)、公开招标(open tender)、会议记录(minute)、物质文明建设(material civilization construction)、业主大会会议
[单选题]有关物业档案资料的建立与管理的表述中，正确的是( )。
A. 档案资料应采取系统、科学的方法进行收集、分类、储存和利用
B. 分类应严格按照住房与城乡建设部《关于修订全国物业管理示范大厦及有关考评验收工作的通知》的标准执行
C. 档案资料的体系内容可以用表格的形式进行阐述，具体的管理可以采用流程图与文字表述相结合的方式
D. 对于政府类型的物业，在档案资料的管理方案中应重点突出综合性的管理措施
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举一反三：
[多选题]土地使用权出让可以采取( )等形式。
A. 协议招标
B. 公开招标(open tender)
C. 公开拍卖
D. 补地价
E. 私下招标
[多选题]下列选项中，属于城市控制性详细规划的主要内容的是( )。
A. 总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计
B. 规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
C. 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标
D. 规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等
E. 工程量估算和投资效益分析
[单选题]业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为( )。
A. 业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利
B. 业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后，作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利
C. 业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录(minute)的保管
D. 业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督
[多选题]物业管理在和谐社会建设中的重要作用有( )。
A. 物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境
B. 物业管理促进了城市精神文明建设
C. 物业管理促进了城市管理的科学化和分散化发展
D. 物业管理保证了物业本身功能充分发挥
E. 物业管理还促进了城市物质文明建设(material civilization construction)
[单选题]下列工作日本物业管理协会不需要做的是( )。
A. 建筑物的保全诊断
B. 管理业务主任者资格认定
C. 管理费保证制度
D. 物业管理服务
[单选题]下列行政管理组织机关中，不属于辅助机关的是( )。
A. 办公机关
B. B.信息机关
C. C.咨询机关
D. 统计机关
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