【名词&注释】
品牌效应(brand effect)、城市建设(urban construction)、通风管道(ventilating duct)、噪声污染(noise pollution)、物业管理(property management)、良性循环(virtuous circle)、居民委员会(neighborhood committee)、业主大会(house-owner convention)、组成部分(part)、空调设备(air conditioning equipment)
[单选题]以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述，错误的是（ ）。
A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 提高房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设的专业化
D. 推进物业管理向多功能社会服务的转变
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举一反三：
[单选题]在空调设备(air conditioning equipment)新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和( )问题。
A. 费用
B. 供电线路的匹配
C. 环境污染
D. 噪声污染
[单选题]空调系统的基本组成部分(part)不包括( )。
A. 空气输配系统
B. 空气处理设备
C. 被调对象
D. 通风管道
[单选题]收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。
A. 累加法
B. 收益法
C. 市场提取法
D. 报酬资本化法
[单选题]业主大会(house-owner convention)和业主委员会开展工作的经费由( )承担。
A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 居民委员会(neighborhood committee)
D. 业主代表
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