1. [多选题]物业管理风险(property management risk)中，早期介入的风险主要包括( )。
A. 物业管理员工服务过程中的风险
B. 项目接管的不确定性带来的风险
C. C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险
D. 物业管理项目(property management project)外包服务过程中的风险
E. 专业服务咨询的风险
2. [多选题]成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有( )。
A. 折旧费、房地产税
B. 管理费、保险费
C. 投资利息、利润
D. 地租、房租
E. 维护费
