[多选题]物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。

正确答案 ：BE

项目接管的不确定性带来的风险

专业服务咨询的风险

[多选题]成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有( )。

正确答案 ：AB

折旧费、房地产税

管理费、保险费

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