【名词&注释】
违规行为(violation behavior)、住宅小区(residential district)、基本内容(basic content)、主管部门(department in charge)、物业管理模式(property management mode)、法定条件、非市场性(non-marketability)、投资总额(gross investment)、中标候选人(candidate for tender)、物业管理工作
[多选题]课堂教学法是物业服务企业培洲中常用的培训方法，具有（ ）的特点，多用于知识培训。
A. 针对性
B. 系统性
C. 连贯性
D. 全面性
E. 整体性
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举一反三：
[单选题]买受人有权在通知到达之日起( )作出是否退房的书面答复。
A. 15日内
B. 20日内
C. 一个月内
D. 两个月内
[单选题]《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不含( )。
A. 确定了物业管理活动主管部门
B. 确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
C. 明确了管理委员会的权利和义务
D. 针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施
[单选题]转让房地产开发项目应当符合法定条件。属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额(gross investment)的( )以上。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单选题]物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理（ ）的市场化特征。
A. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C. 物业管理活动应当遵循市场原则
D. 非市场性(non-marketability)的房屋管理不属于物业管理
[单选题]下列性质中，临时管理规约具有（ ）。
A. 广泛性
B. 持续性
C. 长期性
D. 过渡性
[单选题]审阅和筛选简历的方法不包括( )。
A. 审查简历中的逻辑性
B. 关注与职业相关的问题
C. 对简历的整体印象
D. 判断是否符合职位技术和经验要求
[单选题]在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人(candidate for tender)。招标人( )。
A. 可任选其中一个作为中标人
B. 应以报价最低的中标人
C. 应报请房地产行政主管部门确定中标人
D. 应按照中标候选人(candidate for tender)的排序确定中标人
[多选题]《城市新建住宅小区管理办法》规定的作用有( )。
A. 确定了物业管理活动的主管部门
B. 确定了物业管理工作的基本内容
C. 明确了社会化、专业化的物业管理模式
D. 确定了业主选举产生物业管理委员会制度
E. 明确了业主的权利和义务
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