【名词&注释】
公共安全(public security)、施工现场管理(construction site management)、基本素质(basic quality)、公共秩序(public order)、房地产估价师、业主大会(house-owner convention)、管理费用、行政主管部门(executive branch)、专款专用(earmark)、一劳永逸
[多选题]对专项维修资金的管理，叙述正确的有( )。
A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用(earmark)
B. 由于其所有权及使用的特殊性，房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税
C. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地产行政主管部门(executive branch)审核后划拨
D. 在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当；办理账户转移手续
E. 在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户
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举一反三：
[单选题]房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门(executive branch)和( )主管部门共同制定。
A. 人事
B. B．税务
C. C．财政
D. D．建设
[单选题]管理需要大量费用，而不是简单的认为，购买房屋后就可以一劳永逸。房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到( )。
A. 1：1
B. 1：0.7
C. 0.5：0.7
D. 1.5：2.3
[单选题]指物业管理企业所采用的包括增加科技投入，建立新的营销网络、更新设备、资本筹措、兼并重组以及人力资源等各方面的谋利和策略是( )。
A. 经营者基本素质
B. 发展创新能力
C. 经营发展策略
D. 综合社会贡献
[多选题]公共秩序管理服务的内容表现在（ ）方面。
A. 施工现场管理
B. 动火安全管理
C. 公共安全防范管理服务
D. 消防管理服务
E. 车辆停放管理服务
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