1. [多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。
A. 商品的可替代程度
B. 商品带给消费者的效用
C. 商品用途的多样性
D. 时间的长短
E. 商品生产厂家的资质
2. [单选题]下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是( )。
A. 企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次
B. 经营收入=销售收入+出租收入
C. 销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
D. 可分配利润=税后利润-未分配利润
3. [多选题]根据净收益求取的不同，收益法可分为（ ）。
A. 直接资本化法
B. 投资法
C. 收益乘数法
D. 利润法
E. 现金流量折现法
4. [单选题]招标方式可以分为公开招标和( )招标。
A. 隐式
B. 私下
C. 幕后
D. 邀请
5. [单选题]企业就其产品质量向保险公司投保的险种属于（ ）。
A. 财产损失保险
B. 责任保险
C. 意外伤害保险
D. 保证保险
6. [单选题]下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。
A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 已经确定施工企业
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设单位已支付工程款
7. [单选题]丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（ ）。
A. 7220元
B. 7600元
C. 14440元
D. 15200元
8. [单选题]住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。
A. 区位因素
B. 社会因素
C. 实物因素
D. 权益因素
9. [单选题]某期房预计两年后竣工交付使用(initiation into service)，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为( )元每平米。
A. 3473
B. 4365
C. 4500
D. 4635
10. [单选题]甲公司按营业收入的2%购买保险，该2%属于（ ）。
A. 绝对指标
B. 相对指标
C. 平均指标
D. 变异指标
