【名词&注释】
所有权(ownership)、容积率(plot ratio)、利润率(profit rate)、基金管理人(fund manager)、空置率(vacancy rate)、收益分配权、持有人(bearer)、基金发起人(fund sponsor)
[判断题]投资基金证券，是指由基金管理人向社会公开发行的，表示持有人(bearer)按其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。（ ）
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举一反三：
[多选题]收益性房地产的价值到底主要取决于（ ）。
A. 已经获得净收益的大小
B. 未来获得净收益的风险
C. 未来获得净收益的大小
D. 目前总收益的大小
E. 未来获得净收益期限的长矩
[单选题]下列素申，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（ ）。
A. 容积率
B. 空置率
C. 利息备付率
D. 成本利润率
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