【名词&注释】
赔偿损失(restitutionary damage)、保险合同(insurance contract)、被保险人(the insured)、占地面积(site area)、利用系数(productivity)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、假设开发法(hypothetical development method)、施工许可证、人民政府(s government)
[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法(hypothetical development method)求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。
A. 假设开发法(hypothetical development method)和基准地价修正法两种方法
B. 假设开发法(hypothetical development method)和成本法两种方法
C. 假设开发法(hypothetical development method)、市场法、收益法和成本法四种方法
D. 假设开发法(hypothetical development method)、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]三通一平不包括（ ）。
A. 通水
B. 通电
C. 通电话
D. 道路通畅
[单选题]临街深度价格修正率表的制作形式有( )。
A. 单独深度价格修正率
B. 累计深度价格修正率
C. 平均深度价格修正率
D. 以上均正确
[多选题]在设计方案评价指标中属于有关面积的指标是( ).
A. 厂区占地面积
B. 建筑物占地面积
C. 构筑物占地面积
D. 建筑密度
E. 土地利用系数
[多选题]《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
A. 合法建造取得的房屋所有权
B. 最高额抵押权的设定
C. 主债权转让申请抵押权转移
D. 房屋所有权人更名
E. 受赠取得的房屋所有权
[多选题]下列关于当事人申请登记的时限说法中正确的是（ ）。
A. 初始登记、变更登记、他项权利登记在发生之日起30内提出申请
B. 新建的房屋，申请人应在竣工后60日内提出登记申请
C. 集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请
D. 转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请
E. 注销登记应在事实发生之日起15日内提出申请
[单选题]下列关于保险合同的主体的下列说法有误的一项是（ ）。
A. 保险合同的当事人有保险人和投保人，关系人是被保险人和受益人
B. 被保险人和受益人由投保人在合同中指定
C. 保险人又称承保人，是指在保险关系中，依保险合同的约定，享有收取保险费的权利，并向被保险人承担赔偿损失或给付保险金义务的一方
D. 投保人可以是法人，也可以是自然人
[多选题]下列（ ）工程在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府(s government)建设行政主管部门(department in charge)申请领取施工许可证。
A. 从事各类房屋建筑及其附属设施的建造
B. 从事各类房屋建筑及其附属设施的配套的线路、管道、设备的安装
C. 城镇市政基础设施工程的施工
D. 从事各类房屋建筑及其附属设施的装修装饰
E. 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程
[单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。
A. 以各套的面积相同为由拒绝其要求
B. 退还5m2的房价款
C. 退还7m2差额的房价款
D. 退还lOm2差额的房价款
[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。
A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求
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