正确答案: D

假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

题目：某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]三通一平不包括（ ）。

通电话

解析：三通一平是指通水、通电、道路通畅、平整整地。

[单选题]临街深度价格修正率表的制作形式有( )。

以上均正确

解析：[答案] D

[多选题]在设计方案评价指标中属于有关面积的指标是( ).

厂区占地面积

建筑物占地面积

构筑物占地面积

[多选题]《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。

合法建造取得的房屋所有权

房屋所有权人更名

[多选题]下列关于当事人申请登记的时限说法中正确的是（ ）。

集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请

转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请

解析：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请；集体土地上的房屋因土地所有权变为国家土地，申请人应当自这一事实发生之日起30日内申请。转移登记应当在事实发生之日起90日内提出申请，变更、注销登记和他项权利登记，都应当在事实发生之日起30日内提出申请。

[单选题]下列关于保险合同的主体的下列说法有误的一项是（ ）。

被保险人和受益人由投保人在合同中指定

解析：受益人或者由被保险人指定，或者为被保险人法定的合法继承人。在任何情况下，都不允许投保人指定受益人，即使投保人与被保险人为同一人，也只能以被保险人的身份指定受益人。

[多选题]下列（ ）工程在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

从事各类房屋建筑及其附属设施的建造

从事各类房屋建筑及其附属设施的配套的线路、管道、设备的安装

城镇市政基础设施工程的施工

从事各类房屋建筑及其附属设施的装修装饰

[单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。

退还7m2差额的房价款

[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。

无法定单方解除权利

须符合合同中有关解除条款的要求