【导读】
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1. [单选题]某临街深度30.48m（即100ft）、临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按时四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50ft），临街宽度25m的矩形土地的总价为（ ）万元。
A. 53.34
B. 85.34
C. 106.68
D. 213.36
2. [单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。
A. 职工自由住房
B. 企业创办的学校用于教学的房产
C. 产权未确定以及有纠纷的房产
D. 经有关部门鉴定的危险房屋
3. [多选题]估价中的最高最佳使用具体包括（ ）等。
A. 最佳用途
B. 最佳位置
C. 最佳规模
D. 最佳环境
E. 最佳集约度
4. [单选题]（ ）既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太 高的情况下适用。
A. 简单平均法
B. 回归分析法
C. 移动平均法
D. 加权平均法
5. [多选题]城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（ ）。
A. 容积率
B. 人口容量
C. 停车位
D. 绿地率
6. [单选题]最高工程费用与预测可能的工程费用之间的差距越（ ），说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越（ ）。
A. 大；小
B. 大；大
C. 小；大
D. 无法判断
7. [多选题]拆迁补偿估价现场勘察记录需要（ ）签字认可。
A. 拆迁人
B. 被拆迁人(household to be resettled)
C. 估价人员
D. 拆迁主管部门(department in charge)人员
E. 接受拆迁委托单位人员
8. [单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。
A. 时点指标
B. 相对指标
C. 时期指标
D. 平均指标(average index)
9. [单选题]经济适用房的土地采用（ ）方式取得。
A. 行政划拨
B. 转让
C. 出让
D. 低价出让
10. [多选题]在房地产估价作业中应遵循的技术性原则(technological principle)主要有( )。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 估价时点原则
D. 替代原则
E. 应急原则
