【名词&注释】
工程造价(engineering cost)、土建工程(civil engineering)、社会规范(social norm)、国家政权、投资回报率(rate of return)、建筑面积(building area)、行政主管部门(executive branch)、直接工程费(direct project fee)、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w
...)、耕地开垦费
[单选题]下列对法的概念理解不正确的是（ ）。
A. 法是阶级矛盾不可调和的产物
B. 法以国家集体意志形式出现
C. 法用国家政权的强制力来保证实现
D. 法是各种社会规范的总称
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举一反三：
[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。
A. 丙公司如有代理销售所得就应缴纳企业所得税
B. 丁某出售房改房的增值超过了原价的20%，应缴纳土增值税
C. 甲公司必须交耕地开垦费
D. 乙公司净咨询报告中，应考虑土地增值税、企业所得税、两税一费的征收对甲公司预期投资回报率的影响
[单选题]某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为（ ）层。
A. 7.9
B. 11.9
C. 12.1
D. 19.0
[单选题]房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。
A. 拆迁人
B. 拆迁主管部门
C. 房地产权属登记部门
D. 规划行政主管部门(executive branch)
[单选题]下列说法不正确的是（ ）。
A. 建筑安装工程费用(cost of construction and installation w)中的利润主要是指按规定应计人建筑安装工程造价的利润，它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的
B. 土建工程的利润一直接工程费(direct project fee)×利润率
C. 安装工程的利润一人工费×利润率
D. 依据不同投资来源或工程类别，采用差别利润率
[单选题]房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。
A. 他项权利
B. 转移
C. 所有权初始
D. 变更
[多选题]通常把大型零售商业物业的辐射区域为（ ）。
A. 主要区域
B. 次要区域
C. 规划区域
D. 衍射区域
E. 边界区域
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