【名词&注释】
建筑材料(building materials)、建筑设备(building equipment)、法律保护、建筑面积(building area)、首付款比例(first payment)、物美价廉、房地产商、土地闲置费(cost of idled land)、发生变化、建筑构配件(prefabricated components)
[单选题]在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（ ）以下征收土地闲置费(cost of idled land)。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
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举一反三：
[单选题]在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是（ ）。
A. 会计主体
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 货币计量
[单选题]如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/㎡，建筑面积为500㎡，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为（ ）。
A. 20%的首付款，加上该首付款2年的利息
B. 20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C. 该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D. 2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月～2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
[多选题]从广义上讲，建筑物是指人工建筑而成，由（ ）等组成的整体物。
A. 建筑材料
B. 建筑构配件(prefabricated components)
C. 建筑设备
D. 建筑文化
E. 风险理念
[单选题]一般来说，认知定价法所确定的价格（ ）价值定价法所确定的价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 高于等于
[单选题]下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（ ）。
A. 依法登记的房地产权利受国家法律保护
B. 当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C. 经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D. 房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
[单选题]已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20英尺，临街深度为75英尺。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30英尺，临街深度为125英尺。运用四三二一法则，地块乙的总地价为（ ）万元。
A. 65.4
B. 81.8
C. 87.2
D. 109.0
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