- 房屋租赁合同的基本条款包括( )。是个关系老百姓的民生问题,直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定。物业管理招标程序中,前四步的正确顺序为（ ）。物业服务定价成本,是指价格主管部门核定的物业服务社会( )
- 物业管理最主要的特点是( )。选择物业管理企业时,即可采取招投标方式,也可采取其他方式的有( )。表示在某一特定市场和某一特定时期内,所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量的概念,是( )。对于特
- 物业服务合同的内容包括( )。物业管理工作计划的制订大体可以分成（ ）。在物业管理档案的分类中,具有客观反映各组织机构工作活动的历史面貌,便于按一定专业查阅档案等特点的分类方法,称为( )分类法。以下极大地影响
- 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平,这体现了物业服务定价成本监审应当遵守的( )原则。营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入,包括(
- 梅奥的人群关系理论的基本观点包括( )。动态分析与静态分析的本质区别是( )。零售商业物业经营管理的类型中,( )是零售商业物业经营管理的核心内容。房地产开发投资属于( )投资。改建、重建建筑物及其附属设施,应当经
- 下列不属于设施管理对象的是( )。零售商业物业现场管理计划的机构设置中,( )负责根据接管情况,适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。《物业管理条例》要求,建
- 商品房屋买卖合同应明确( )。监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分,小型电视监控系统的标准是( )。影响创新成功的过程因素有( )。《公司法》规定,科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为( )万元
- 情事变更原则的适用要件包括( )。对安全防范服务的要求,招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。某投资者向银行贷款2000万元,期限为3年,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金,则开发商每次
- 零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域有( )理论。企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。下列选项中,可以转让房地产的情况是( )。写字楼物业管理的目标中,( )目标是物业资产保值率和升值率最大化。《前期物业管
- 早期介入的方法和要点是（ ）。就物业管理活动来看,不与争辩#
真诚对待,冷静处理#
提出解决投诉方案
总结经验,并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度,对共用配套设施设备和环境等方面
- 估价中为便于比较,价格通常以一次付清所需要支付的金额为基准,具体方法是通过（ ）计算物业价格实质上是( )的价格。下列选项中,根据《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分的4个资质等级,属于四级资质
- 下列选项中,( )是行业主管部门针对不同条件企业所做的分类。在统计调查方案中,基本内容一般包括( )等。对一个新建成的零售商业物业而言,费用包括( )方面。约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中
- 物业管理招投标活动中,评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( )。房地产置业投资者则从长期投资的角度出发,希望获得的利益包括
- 物业管理服务成本,主要包括( )。物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是（ ）。下列关于设立房地产中介服务机构应具备的条件的叙述,错误的是( )。在物业管理与居住心理效应中,同时对未来的物业管理进行总体策
- 在编制成本预算时,必须遵循( )。财务管理的( )目标是企业全部财务活动需要实现的最终目标,它是企业开展一切财务活动的基础和归宿。承租人如需继续租用房屋的,应当在租赁期限届满前( )提出并经出租人同意,重新签订租
- 国有土地使用权的设立方式,由( )根据法律规定的权限和审批程序,而不断增加某种可变要素的投入,虽然总产量继续增加,将使总产量减少。这种规律称为( )。物业管理企业应具有独立的法人资格,意味着物业管理企业应具备( )
- 通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入,称为（ ）收入。根据物业维护保养的需要,在大修、中修和更新改造费用不足时,由( )决定向全体业主续筹的资金。物业管理企业的种类很多,其中按
- 建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布《城市房地产中介服务管理规定》的目的是( )。三立管排水系统由( )组成,可用于生活污水和生活废水需分别排出的各类多、高层建筑。我国地区级购物商场年营业额一般在()。对
- 作为一种特殊的社会管理活动,行政管理具有的特点包括( )。对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行相应的( )和组合投资管理工作。根据火灾探测方法和原理,目前世界各国生产的火灾探测
- 物业管理风险中,前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是( )风险。房屋租赁合同的基本条款包括( )。物业的自然情况中,应明确物业类型,物业类型应当以( )审定的建筑用途划分。文化的函数是( )。在制订租赁方案时,
- 房地产开发企业不得采取( )的方式销售商品房。提供物业服务合同以外的服务( )。业主(住户)手册的内容一般不包括( )。下列选项中,生产规模由( )的规模所决定。购买物业保险的目的在于( )。返本销售#
返本预售
返本销
- 新中国成立后的五十多年中,公有住宅总量经历了( )的过程。写字楼业务的特点主要有( )。下列选项中,在建筑区划内不需要业主共同决定的是( )。物业管理成本开支的审批制度属于成本控制中的（ ）。对于经营性物业及以租
- 下列关于合同服务与超值服务的区别的说法中,正确的是( )。下列有关物业管理企业组织结构的说法中错误的是( )。关于房地产中介服务机构履行义务的说法,错误的是( )。楼梯按使用材料可分为( )。政府专业主管部门对从事
- 以水和汽为传热媒体的供暖系统按室内立管与散热器的连接方式不同可分为( )供暖系统。把建筑排水管道系统的类型划分为单立管排水系统、双立管排水系统、三立管排水系统是根据 ( )。设备无形磨损的局部补偿是( )。社会
- 标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步的是( )。影响写字楼分类的因素中,一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素成本控制按控制的时问特征分类,可分为( )控制。日常物业管理期
- 房地产间接投资包括( )。物业管理市场化的集中体现是( )。房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。物业管理区域环境验收内容包括( )。对物业管理档案存放的叙述,正确的有( )。房地产企业债券和股票投资#
土地购置
- 几十年来,我国一直采取福利型的行政管理模式,符合( )的要求。是首层地面的结构层。在砌体结构建筑中,墙按( )分为承重墙和非承重墙两种。转租合同的终止日期( )原租赁合同规定的终止日期。房地产开发企业应当自签约之
- 改革开放后,住宅小区建设方面规划布局的指引方针是（ ）。对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业,( )是物业合同管理中的重要部分。住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由( )建立住宅专项维修资金管理制度进行
- 在买卖合同中,下列( )属于买受人负有的义务。物业管理的市场化特征包括( )。保险合同的主体可分为当事人和关系人两大类。当事人是与保险合同直接发生关系的人,包括 ( )。下列说法错误的是( )。下列社会组织的基本要
- 业主在办理人住手续时,物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定,进一步明晰双方的权利和义务,在协议中应明确（ ）。从房产移交的角度而言,入住的实质均是( )。客户希望听到“如果我无法立刻解决您的问题,我会
- 从分析的时期和目的角度划分,财务报告分析可分为( )分析。当物业管理公司为了保证某项工作有序进行,需要有关人员共同遵守办事规程时,要用( )这种文书制度。房地产市场供给的变化可能会因（ ）引起。《中华人民共和国
- 社会学的研究对象不包括( )。业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )。以下不属于维修养护计划的编制依据的是( )。物业管理服务受益主体具有( )的特点。房屋租赁合同是( )。社会结构
社
- 根据我国《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定,物业服务企业的设立程序分为工商注册登记和( )阶段。业主公约是指由业主大会制订,全体业主承诺,对全体业主具有约束力的,用以指导、规范和约束 ( )权利义务
- 下列选项中,不属于住宅使用说明书中的内容的是( )。制定物业服务计划和实施物业管理,必须以( )的约定为基础。成本控制按控制的时问特征分类,可分为( )控制。物业服务费应当区别不同物业的性质和特点,分别实行政府指
- 投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在( )d内将处理意见反馈给信用档案管理部门,反馈意见应由当地物业管理行政主管部门签章。物业管理的基本特征包括( )。根据《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给
- 关于商品均衡价格,不正确的是( )。CRM是一种倡导企业以( )为中心的营销管理思想和方法。商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果#
在这某均衡点,生产某一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于
- 直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的( )等。空气调节系统一般由( )部分组成。根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定,物业服务企业的设立程序分为（ ）和资质审批两个阶段。联系
- 与招标文件确定的提交投标文件截止时间同时公开进行的是( )。正常照明不包括( )。下列有关招投标的说法中错误的是( )。采暖工程施工图不包括( )。通过( ),可以了解企业起初来抵扣的数额,当期发生的销项税额,当期抵扣
- 下列选项中,属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有( )。前期物业服务合同中,服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安
- 设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和称为( )。影响市场需求的因素包括( )。房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于( )人。按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总
