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2022注册物业管理师全真每日一练(07月26日)

来源: 不凡考网    发布:2022-07-26     [手机版]    
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1. [多选题]下列选项中,情事变更原则的适用要件包括( )。

A. 须有不可预见的情事变更
B. 情事变更须发生于合同履行完毕前
C. 须情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平
D. 情事变更须发生于合同成立之前
E. E.情事变更须不可归责于当事人


2. [单选题]对安全防范服务的要求,以下叙述不正确的是( )。

A. 执勤中认真履行职责(acquittal),不脱岗、不做与工作无关的事情
B. 办事高效,坚持原则,礼貌待人
C. 执勤时整洁着装、佩戴工牌号
D. 观察细致,反应迅速,按照有关规定(related regulations)及时发现(timely discovery)、处理各种事故隐患及突发事件


3. [单选题]物业管理招标中,招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。

A. 竞争对手现接管物业的社会影响程度
B. 招标项目的性质,所在区域、规模是否符合企业发展规划
C. 项目类型是否符合企业确定的目标客户
D. 常规预测的盈利


4. [单选题]某投资者向银行贷款2000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金,则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。

A. 420
B. 480
C. 510
D. 570


5. [单选题]市场行为秩序不包括( )。

A. 广告行为秩序
B. 垄断行为秩序
C. 商标行为秩序
D. 经济合同(economic contract)行为秩序


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