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性格的情绪特征,按其活动的情况可分为( )特征等方面。办理工程竣工验收备案应当提交的文件有( )。按照写字楼的使用方式划分,为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼,属于（ ）写字楼。强度#
稳定性#
持久
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下列关于保险合同法律特征的说法中,错误的是( )。物业管理作为房地产（ ）的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。物业管理成本按照( )进行分类,有助于具体反映物业服务企业各种费用的构成和水平。保险合同是一
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为避免过分集中人住导致工作的混乱,降低入住工作强度,在向业主发出人住通知书时,应明确告知其入住办理时间,现场亦应有明确标识和提示,以便对业主人住进行有效疏导和分流,确保人住工作的顺利进行的应对办法是（ ）。
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重点防火的物业不包括( )。物业服务收费的形式包括（ ）。居住用地最高出让年限为( )。酒店
机房#
商场
写字楼佣金制收费形式
包干制收费形式#
委托制收费形式
酬金制收费形式#
固定式收费形式40年
45年
50年
70年#
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从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这一阶段我国物业管理政策法规的主要特点有 ( )。《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下,突出了( )立法理念。企业财务活动的环节中,( )是指物业服务企业
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下列选项中,( )是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则,也是人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则。照明质量的基本要求不包括( )。资产组合理论的原则是投资者应当( ),从而有效地抵消一部分风险
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按照明功能分类,下列不正确的是( )。资产的价值会随着时间流逝而上下波动的是( )价值。房地产资产管理公司负责管理物业管理企业和( ),监督它们的行为,指导它们为物业发展制定战略计划。工作照明
事故照明
值班照明
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下列选项中,( )的情况下申请人不可以申请暂缓登记。零售商业物业的现场管理是否成功,有多方面的影响因素。其中,正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计和精确的费用测算,是三个主要的方面。在这三个方面的工作
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关于业主委员会的说法,正确的是( )。物业管理师注册中申请延续注册时需要提交的材料不包括( )。下列关于《住宅质量保证书》内容中,正常使用情况下部位、部件保修内容及保修期说 法错误的是( )。《物业管理条例》将业
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下列选项中,情事变更原则的适用要件包括( )。不属于市场调查主要内容的是( )。以在建工程抵押的,房地产抵押合同还应当载明的内容包括( )。须有不可预见的情事变更#
情事变更须发生于合同履行完毕前#
须情事变更的结
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.房地产业是关于房地产( )等各方面关联行业的总称。管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是( )。损失发生前的风险管理目标包括( )。投资开发#
B．经
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以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述,不正确的是（ ）。零售商业物业投资区位的选择,很大程度取决于( )。成交价格简称成交价,是
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以出让方式取得土地使用权的房地产转让,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的( )以上；属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。组织管理过程实际上是围绕组织目标、
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采用市场法对物业进行估价时,建立价格可比基础包括( )。贷款价值比率下降时,如果其他因素不变,则商品住宅需求就会( )。2001年3月经( )讨论通过,形成《物业管理条例》。统一面积内涵#
统一面积单位#
C．统一采用单价
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在消防管理中,检查各处消火栓是否损坏属于( )。是物业经营管理企业实施LRM的基础,也是CRM的基础。除( )外,其他任何一种情况的出现,都会对物业管理企业的正常运行和有效管理产生影响和制约。每周检查项目#
每月检查项
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物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。文化的函数是( )。建立、维持和发展人际关系的方法有( )。物业管理、设施管理、房地产资产管理、
物业管理、设施管理、房地产组合投资管理
物业企业管理、房地产资产管
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土地供应政策的核心是( )。某宗物业的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类物业的报酬率为10%。该
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房地产投资中的区位,绝不能简单地将其理解为地理位置,还应重点考察其在( )。零售商业物业经营管理的核心内容是( )。下列建筑排水管材中,生活污水管道一般采用( )。城市社会经济活动中的位置
整体市场供求关系中的位
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国家设立城市规划管理部门,依据国民经济和社会发展规划,以及当地的（ ）,负责编制城市规划。是指那些没有明确所有者,人人都可以免费使用的财产。共同契约要在( )之间实现均衡。自然环境#
资源条件#
历史情况#
现状特
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物业管理在我国的发展( ),各地物业管理发展很不均衡。建筑物及其附属设施的维修资金,属于( )共有。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租,不得出租的情形包括（ ）。仅有15
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《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务有( )。物业服务企业（ ）改变公共建筑和共用设施用途。甲与乙签订租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并
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建筑内部给水管道系统的常用管材的类型中,一般用在星级宾馆和高档公寓中的是( )。鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的,分为( )等四种情况进行处理。写字楼物业管理的工作模式中,( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业
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下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中,正确的是（ ）。对合同形式作书面要求,便于明确合同主体的责任权利,防止( )的情况发生。物业装饰装修管理的正确流程为( )。业主对专有部分以外的共有部分享有权
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物业管理决策主要是解决物业管理的( )问题。物业租赁管理模式有( )。下列选项中,属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括( )。方向性#
技术性
领导性
组织性包租转租模式#
委托管理模式#
出租代理模式#
包租模式
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某笔住房抵押贷款按月还本付息,其月利率为0.4%,通常称年利率为( )。物业服务企业培训体系包括（ ）。物业服务企业组织机构设置的影响因素有( )因素。4.0%
4.4%
4.8%#
5.0%一级培训体系#
二级培训体系#
三级培训体系
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房地产投资是指以获得未来的房地产资产( )为目的,预先垫付一定数量的货币或实物,直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用,其与前期物业管理是不同的,主要表
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紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生,发生的程度如何,均是难以预料的,具有极大的（ ）。购买物业保险的目的在于( )。日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和（ ）。偶然
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关于取得房地产开发企业管理三级资质的条件,说法错误的是( )。投标文件编写的基本要求是( )。下列不属于保险当事人的是( )。注册资本不低于2000万元#
注册资本不低于800万元
从事房地产开发经营2年以上
连续2年建筑
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修建性详细规划的主要内容包括（ ）。照明配电线路由进户线、配电箱、干线和支线组成,干线是指( )。以下不属于房地产投资缺点的是( )。建设条件分析及综合技术论证#
规划部门审定的设计方案
道路、绿化、工程管线规
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资金动态形式可以分为( )三种类型。社会组织的基本要素有( )。通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入,称为( )收入。经营性现金流动#
投资性现金流动#
固定资产
筹资性现金流动#
变
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设备更新的核心工作,是确定设备的( )。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的,应当及时续交。《房地产开发企业资质管理规定》中规定,一级资质的企业从事房地产开发经营须（ ）年以上。自然寿命
经济
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下列选项中,属于城市控制性详细规划的主要内容的是( )。财务情况说明书一般应包括( )。事件分类法的特点不包括（ ）。总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计
规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型#
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业主对物业的专有部分享有( )、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主 正常使用物业。是保证建筑物达到某种要求的技术条件。房地产组合投资管理,即对房地产资产的集合进行( )的过程。转让
占有#
出售
拍卖设备#
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风险具有( )特征。要约人在要约中提出合同的基本条件,并表明愿意以此条件订立合同。如果受要约人认为要约中有些内容不能接受,并提出修改建议,称为( )。需求曲线是一条具有( )。负面性#
可确定性
不确定性#
可测性#
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房地产最重要的一个特性是( )。根据《公司法》的规定,企业设立须向( )进行注册登记,在领取营业执照后,方可开业。维修资金的使用目前专项用于( )。位置的固定性或不可移动性#
依赖性
相互影响性
不一致性房地产行政主
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物业入住准备工作的核心是科学周密的计划。在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的问题是( )。下列关于《住宅质量保证书》应当包括的内容正确的是（ ）。保险合同应当包括的事项有( )。物业运
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《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中一级资质规定注册资本得不低于( )万元。业主在专项维修资金的( )等各个环节都享有监督权。消声器中有较强的频率选择性,但有效频率范围很窄的
