1. [多选题]下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。
A. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B. 业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
C. 业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D. 权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E. 业主可以放弃权利，不履行义务(performance obligation)
2. [单选题]对合同形式作书面要求，便于明确合同主体的责任权利，防止( )的情况发生。
A. 建设单位利益受损
B. 物业管理企业利益受损
C. 建设单位和物业管理企业侵害业主权益
D. 业主的利益受损
3. [单选题]物业装饰装修管理的正确流程为( )。
A. 备齐资料→填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→施工→验收
B. 填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→备齐资料→办理开工手续→施工→验收
C. C.填写申报登记表(registration sheet)→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→备齐资料→施工→验收
D. 签订管理服务协议→办理开工手续→填写申报登记表(registration sheet)→登记→备齐资料→施工→验收
