【名词&注释】
高层建筑(high-rise building)、建筑材料(building materials)、工程造价(engineering cost)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、火灾危险性(fire hazard)、执法监督(law enforcement supervision)、具体方法(concrete method)、建筑功能(architectural function)、商品房预购人
[单选题]物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取( )。
A. 手续费
B. 水、电费
C. 通信费用
D. 取暖费
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举一反三：
[单选题]对不交费的业主，物业管理企业不得采取的措施是( )。
A. 通知业主委员会督促业主限期交纳
B. 申请仲裁
C. 向人民法院起诉
D. 停水、停电
[单选题]物业服务合同是( )之间约定双方权利与义务的协议。
A. 业主与物业服务企业
B. B.业主与建设单位
C. 业主与业主委员会
D. 建设单位与物业服务企业
[单选题]是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。
A. 建筑功能(architectural function)
B. 建筑材料
C. 建筑物质技术条件
D. 建筑形象
[多选题]按房屋租赁期限约定模式的不同，房屋租赁可分为( )租赁。
A. 周期性
B. 不定期
C. 直管公房
D. 定期
E. 意愿
[单选题]房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。
A. 商品房预售
B. 商品房现房销售
C. 商品房预购
D. 房地产转让
[多选题]物业管理中行政管理的工作内容包括( )。
A. 行政立法
B. 执法监督(law enforcement supervision)
C. 协调服务
D. 财政支持
E. 税收监管
[多选题]物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用( )等具体方法(concrete method)进行检查。
A. 观感查验
B. 检测查验
C. 使用查验
D. 破坏查验
E. 试验查验
[多选题]在调查方案中，一般包括( )等内容。
A. 调查的目的和任务
B. 确定调查对象
C. 调查的时间和时限
D. 调查的组织工作及计划
E. 调查依据
[单选题]下列有关自动喷水灭火系统的说法中，不正确的是( )。
A. 成功率高
B. 工程造价高
C. 主要用于消防要求高、火灾危险性大的建筑
D. 适用于分散建设的高层建筑
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