【名词&注释】
竞争性(competitive)、商品市场(commodity market)、物业公司(property company)、建筑面积(building area)、承受能力(affordability)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、回报率(rate of return)、垄断性(monopolistic)、市场经济条件下(condition of market economy)、房地产损害赔偿
[多选题]房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有（ ）。
A. 竞争性
B. 垄断性(monopolistic)
C. 外部性
D. 均衡性
E. 信息不对称性
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10％，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（ ）。
A. 甲乙丙丁
B. 乙丁甲丙
C. 乙丙甲丁
D. 丙乙丁甲
[单选题]市场经济条件下(condition of market economy)，物业租金水平的高低，主要取决于（ ）。
A. 业主希望的投资回报率(rate of return)
B. 承租人愿意承担的费用
C. 承租人的承受能力
D. 同类型物业的市场供求关系
[单选题]注册管理初审机构自准予注册变更之日起（ ）日内，报建设部登记备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单选题]物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商需要的服务
C. 零售商组合与位置分配
D. 零售商的声誉
[多选题]房地产估价的必要性主要表现在( )等方面。
A. 土地使用权出卖的需要
B. 房地产保险的需要
C. 房地产税收的需要
D. 房地产征收和征用补偿的需要
E. 房地产损害赔偿的需要
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/zdgxww.html
