【名词&注释】
性调查(sex investigation)、假设开发法(hypothetical development method)、现金流量折现(discounted cash flow)、交易类型(transaction structure)、房地产开发经营
[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开
发房地产开发经营期的起点应是（ ）。
A. 待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B. 待开发房地产建设发包日期
C. 取得待开发房地产的日期
D. 房地产开发完成并投入使用的日期
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举一反三：
[多选题]选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。
A. 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B. 可比实例的交易类型与估价目的吻合
C. 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D. 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E. 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
[单选题]投资额不足总投资额（ ）且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地。
A. 25%
B. 20%
C. 15%
D. 10%
[单选题]为了明确一些特定的量值而进行的调查属于（ ）。
A. 试探性调查
B. 描述性调查
C. 因果性调查
D. 专题调查
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