【名词&注释】
建筑物(building)、土地价格(land price)、调查结果(investigation results)、资产负债率(asset-liability ratio)、流动资产(current assets)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、持续增长(sustainable growth)、实际年利率(effective annual interest rate)、还本付息(loan and interest payment)、名义年利率(nominal annual rate)
[判断题]二砖墙的厚度尺寸为490mm。（ ）
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举一反三：
[单选题]土地价值不包含地上( )的价值。
A. 装修工程
B. 物业
C. 建筑物
D. 物产
[单选题]假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
A. 167%
B. 80%
C. 200%
D. 60%
[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。
A. 土地价格
B. 房地价格
C. 地增值额
D. 房屋增值额
[单选题]银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息(loan and interest payment)的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率(effective annual interest rate)为7.25％，则名义年利率(nominal annual rate)是（ ）。
A. 7.02％
B. 7.04％
C. 7.50％
D. 7.85％
[单选题]根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。
A. 前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平
B. 前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平
C. 在全部经营期内保持不变
D. 在全部经营期内持续增长(sustainable growth)
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