【名词&注释】
公共场所(public places)、更新改造(renewal and transformation)、基本要求(basic requirements)、主要内容(main contents)、共同利益(common interests)、司法机关(judicial organ)、城市国有土地(urban state-owned land)、写字楼物业管理、行政监察机关(administrative supervisory organs)、企业资质管理
[单选题]下列选项中，既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是( )。
A. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B. 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C. 公示16小时服务电话
D. 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
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举一反三：
[多选题]写字楼物业管理常规目标集( )三位一体，互相渗透。
A. 经营目标
B. 管理目标
C. 成本目标
D. 服务目标
E. 利润目标
[单选题]有关承诺构成要件的叙述，不正确的是( )。
A. 承诺须由受要约人或其代理人作出
B. 承诺可以在要约发出后的任意时间作出
C. 承诺与要约的内容应保持一致
D. 承诺须传达给要约人
[单选题]在我国，行政立法的主体是( )。
A. 特定的国家行政机关
B. 各级国家行政监察机关(administrative supervisory organs)
C. 各级国家行政机关
D. 各级国家司法机关
[多选题]以下涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业管理企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 物业共用部位大中修和设备设施更新改造
D. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
E. 物业管理区域公共场所、道路
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于( )万元。
A. 2000
B. 3000
C. 4000
D. 5000
[单选题]经营业务新则意味着商家所面临的风险较大，但其( )可能会超过其所承担的( )。
A. 收益 风险
B. 风险 收益
C. 利益 风险
D. 风险 绩效
[单选题]下列不构成合同要约要件的是( )。
A. 要约必须是特定人的意思表示，必须具有订立合同的意图
B. 要约必须包括合同的主要内容，并且内容必须具体确定
C. 要约必须传达到受要约人才能生效
D. 合同成立以最后的要约与承诺生效为准
[单选题]下列初始登记情况中，不正确的是（ ）。
A. 新建房屋进行的初始登记
B. 集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C. 集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D. 城市国有土地(urban state-owned land)上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记
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