【名词&注释】
遗留问题(left issue)、执行机构(actuator)、物业服务费、内部事务(internal affairs)、物业管理权(the property management right)、构成犯罪(a crime)、《物业管理条例》、国家权力机关、建设主管部门(construction commission)、资质证书
[单选题]物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投标书，参与物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理( )。
A. 投标
B. 招标
C. 中标
D. D.评标
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举一反三：
[单选题]《物业管理条例》( )规定，对工作人员发现“违法行为不查处”的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
A. 第九十六条
B. 第六十七条
C. 第六十九条
D. 第六十条
[单选题]建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术(施工)等重要内容。其中( )是实现建筑生产的过程和方法。
A. 材料
B. 结构
C. 设备
D. 建筑生产技术
[多选题]同新建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意（ ）。
A. 提出遗留问题的处理方案
B. 尽量避免答复业主的质疑
C. 确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
E. 各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用(如业主拖欠的物业服务费)应明确收取、支付方式
[多选题]建成后物业按建筑物的用途可以分为( )。
A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊用途物业
E. 零售商业物业
[多选题]下列选项中，关于行政管理主客体及活动原则的说法正确的是( )。
A. 行政管理的主体是国家权力机关的执行机构
B. 行政管理的客体是国家事务、社会事务和行政机关的内部事务
C. 行政管理的基本依据是行政权力
D. 行政权力具有强制性
E. 行政管理活动的根本原则是依法管理
[单选题]负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是( )。
A. 国务院建设主管部门(construction commission)
B. B.省、自治区人民政府建设主管部门(construction commission)
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
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