【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、市场竞争(market competition)、主要因素(main factors)、双向选择(divergent selection)、书面形式(written form)、两个方面(two sides)、平等互利(equality and mutual benefit)、房地产中介服务机构、分割部分、物业管理市场化(property management market)
[单选题]下列影响人际吸引的主要因素中，( )可以分为浅层因素和深层因素。．
A. 个性因素
B. 移情效应
C. C.互补性因素
D. 相似性因素
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举一反三：
[单选题]是物业管理市场化(property management market)的集中体现。
A. 市场竞争
B. 商品、经营
C. 双向选择和等价有偿
D. 单向选择
[单选题]关于影响收益性物业价格的利率因素，下列说法正确的是（ ）。
A. 物业价格与利率正相关
B. 物业价格与利率负相关
C. 利率上升，物业价格会上升
D. 利率下降，物业价格会下降
[单选题]物业管理是市场经济的产物，( )是市场经济的基本特征。
A. 平等互利(equality and mutual benefit)
B. 公平
C. 竞争
D. 发展
[多选题]通常，大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分，在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦，租约中可规定( )。
A. 承租户的改建必须经出租人书面同意
B. 必须明确改建后新增部分的归属
C. 必须明确改建费用的承担
D. 用于生意的固置物的处理
E. 交一定的保证金
[单选题]绿化有两个方面的功能：一是物质功能；二是( )。
A. 保健功能
B. 健身功能
C. 环境功能
D. 精神功能
[单选题]设立房地产中介服务机构不需具备的条件是( )。
A. 有自己的名称、组织机构
B. 有固定的服务场所
C. 有规定数量的财产和经费
D. 有专业的服务规程
[单选题]物业管理招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
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