【名词&注释】
经营管理(management)、居住小区(residential quarter)、合法权益(legal rights)、公共关系(public relations)、主要因素(main factors)、政府机关(government agency)、业主大会(house-owner convention)、银行存款(bank deposit)、议事规则(rules of procedure)、广结良缘
[单选题]某租户的基础租金为15万元/月，其与业主的约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（ ）万元。
A. 10
B. 12.5
C. 15
D. 17.5
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举一反三：
[单选题]如果银行存款(bank deposit)的利率为10%，为在1年末获得11000元，现在应该存入银行( )。
A. 12000元
B. 10000元
C. 9250元
D. 9929元
[多选题]要成为一个ARM，要满足的条件有( )。
A. 一位执行CPM负责
B. 经历
C. 遵守职业道德
D. IREM教育
E. 所有ARM候选人应通过一次考试以获得ARM职衔
[单选题]房地产权属登记的作用是( )。
A. ①保护房地产权利人的合法权益；
B. ②有效避免交易风险；
C. ③可核对房地产权属档案记载，当事人可快捷、方便地完成交易；
D. ④政府机关不承担登记责任；
E. ①③④
F. ①②③
G. ②③④
H. ①②③④
[多选题]影响人际吸引的主要因素包括( )等方面。
A. 临近因素
B. 代价一酬赏理论
C. C.互动频率因素
D. 互斥性原则
E. 首次效应
[单选题]房地产市场的功能不包括( )。
A. 引导需求适应供给条件的变化
B. 指导政府制定科学的土地交易政策
C. 指导供给以适应需求的变化
D. 配置存量房地产资源和利益
[多选题]业主大会(house-owner convention)的职责是( )。
A. 制定、修改业主公约和业主大会(house-owner convention)议事规则(rules of procedure)
B. 选举、更换业主委员会委员
C. 选聘、解聘物业管理企业
D. 法律、法规或业主大会(house-owner convention)议事规则(rules of procedure)规定的其他有关物业管理职责
[单选题]注册物业管理经理简称( )。
A. CMP
B. CPM
C. MPC
D. PCM
[多选题]下列选项中属于居住小区社区文化内容的是( )。
A. 环境文化
B. B.行为文化
C. C.制度文化
D. 生活文化
E. 精神文化
[多选题]公共关系在组织经营管理过程中的基本职能可归纳为( )等方面。
A. 树立形象，广结良缘
B. B.收集信息，咨询建议
C. C.组织宣传，引导舆论
D. 分析信息，确定目标
E. 交往沟通，协调关系
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