【名词&注释】
具体措施(concrete measures)、法律效力、建设单位(construction unit)、金融工具(financial instrument)、建设周期(construction cycle)、房地产价格指数、平均寿命(average life)、书面形式(written form)、债权债务(credit and debt)、施工许可证
[单选题]一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2。如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）米。
A. 22
B. 28
C. 38
D. 50
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举一反三：
[多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。
A. 空置量
B. 房地产价格指数
C. 平均建设周期
D. 吸纳率
E. 失业率
[单选题]某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命(average life)为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命(average life)为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（ ）万元。
A. 80
B. 71.5
C. 82
D. 99.5
[多选题]金融工具是指金融活动中以书面形式(written form)发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括（ ）。
A. 债权债务(credit and debt)凭证
B. 使用权凭证
C. 所有权凭证
D. 收益权凭证
E. 分配权凭证
[单选题]下列（ ）不属于申领建筑工程施工许可证的条件。
A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 已经确定施丁企业
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设单位已支付工程款
[单选题]延长闲置土地开发建设期限，最长时间为（ ）。
A. 6个月
B. 12个月
C. 18个月
D. 24个月
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