正确答案: B

28

题目：一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2。如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）米。

解析：依题意，可根据公式：前街影响深度－总深度×(前街路线价/前街路线价+后街路线价)＝50×5000/（5000+3800）＝28(米)。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。

房地产价格指数

吸纳率

[单选题]某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（ ）万元。

71.5

解析：门窗等损坏的修复费用=2万元

[多选题]金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括（ ）。

债权债务凭证

所有权凭证

解析：本题主要考查的是金融工具的概念：金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括债权债务凭证(票据、债券等)以及所有权凭证(股票)，它们是金融市场上交易的对象。

[单选题]下列（ ）不属于申领建筑工程施工许可证的条件。

建设单位已支付工程款

[单选题]延长闲置土地开发建设期限，最长时间为（ ）。

12个月

解析：对于闲置土地的处置，可延长其开发建设期限，但最长不超过1年。