【名词&注释】
建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、实际使用(practical use)、物业管理机构(estate administrative structure)、市场调节价(market adjusting price)、主要依据(main basis)、统一领导(unified leadership)、财务指标分析(financial index analyzing)、价格主管部门、公共性服务
[单选题]财务报告分析实施阶段中，（ ）为企业财务评价提供最基本的依据。
A. 报告整体分析
B. 财务指标分析(financial index analyzing)
C. 基本因素分析
D. 经营管理分析
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举一反三：
[多选题]物业入住期，物业管理档案的收集与整理的内容包括( )。
A. 物业入住期物业管理档案收集的范围
B. 物业入住期物业管理档案收集的特点
C. 物业入住期物业管理档案收集的时间
D. 物业入住期物业管理档案收集的方式
E. 物业入住期物业管理档案收集的程序
[多选题]物业服务企业组织机构设置的要求是（ ）。
A. 统一领导(unified leadership)、分层管理
B. 按照规模、任务设置
C. 分工协作
D. 精干、高效、灵活
E. 加强专业管理的职能
[单选题]紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生，发生的程度如何，均是难以预料的，具有极大的( )。
A. 偶然性
B. B.随机性
C. 偶然性和随机性
D. 不确定性
[单选题]物业服务合同的标的是( )。
A. 物业管理企业提供个体性服务
B. 物业管理企业提供的公共性服务
C. 业主提供的私人服务
D. 业主提供的公共性服务
[单选题]物业承接查验活动由( )组织实施。
A. 物业建设单位或物业服务企业
B. 物业服务企业或业主委员会
C. 业主大会或业主委员会
D. 物业建设单位或业主委员会
[多选题]零售商业物业的分类主要依据( )三个方面。
A. 建筑规模
B. 经营年限
C. 经营商品的特点
D. 商业辐射区域的范围
E. 经营商品的多少
[单选题]物业使用人是指物业的承租人和其他( )。
A. 业主委员会委员
B. 业主代表
C. 物业管理机构的业主
D. 实际使用物业的非业主
[单选题]是实现建筑生产的过程和方法。
A. 设备
B. 建筑生产技术
C. 材料和结构
D. 建筑类型
[单选题]政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )的收费管理，一般都实行市场调节价。
A. 高档公寓的物业服务
B. 别墅的物业服务
C. 非住宅的物业服务
D. 高档公寓、别墅非住宅的物业服务
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