【名词&注释】
经营管理(management)、管理办法、方案设计、物业管理(property management)、成本费用(cost)、业主大会(house-owner convention)、财政部(treasury)、行政主管部门(executive branch)、价格主管部门、有针对性
[单选题]一项成本仅与某一方案有关，当该方案被取消时，此项成本亦可免除称为( )成本。
A. 可缓
B. 可免
C. 沉没
D. 估计
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举一反三：
[多选题]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行的义务有 ( )。
A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复
C. 物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 物业管理企业应当每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况
E. 物业管理企业应配合业主委员会对物业服务资金的收支情况进行审计
[多选题]酬金制与包干制的类型与内容有( )。
A. 物业服务费用酬金制
B. 物业服务成本费用酬金制
C. 物业服务费用包干制
D. 物业服务成本费用包干制
E. 酬金制和包干制的财务待征
[单选题]物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同( )制定的。
A. 业主委员会
B. 国家财政部(treasury)
C. 物业服务企业
D. 国务院建设行政主管部门(executive branch)
[单选题]零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。下列不属于其影响因素的是( )。
A. 经营管理策略
B. 有针对性的管理方案设计
C. 详细的管理计划
D. 精确的费用测算
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