【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、自然通风(natural ventilation)、供配电系统(power supply system)、主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、中介组织(intermediary organization)、维修保养(repair and maintenance)、防护用品、重要依据(important basis)、给付保险金(to pay the insurance)
[多选题]物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。
A. 物业管理员工服务过程中的风险
B. 项目接管的不确定性带来的风险
C. C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险
D. 物业管理项目外包服务过程中的风险
E. 专业服务咨询的风险
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举一反三：
[单选题]物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是( )。
A. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B. 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
C. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据(important basis)
D. 准确全面展示未来物业管理服务内容，有关物业管理的宣传及承诺，包括各类公共管理制度，一定要符合法规，同时要实事求是
[单选题]不属于供配电系统管理工作的主要内容是( )。
A. 制订严格的供配电运行制度和电气维修保养(repair and maintenance)制度，同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行
B. 建立临时用电管理制度，对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许超负荷供电
C. 配备必要的工具和安全防护用品，准备相应数量的零备件和易损易耗品
D. 定期对用电计量仪表进行检查和校验，确保用电计量的准确性
[单选题]社区文化的主体是( )。
A. 社区业主
B. 社区物业部门
C. 社区成员
D. 社区中介组织
[单选题]根据社区管理主体( )划分，可分为社区党政组织、社区自治组织、社区中介组织、业主委员会等。
A. 在社区管理中的地位
B. 性质
C. C.特点
D. D.在社区管理中的作用
[单选题]按通风系统的工作( )不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。
A. 时间
B. 性质
C. 内容
D. 动力
[单选题]成本控制的开端是( )。
A. 事中控制
B. 事先控制
C. 事后控制
D. 前馈性控制
[单选题]保险人在患疾病时发生医疗费用支出，或因疾病而致残疾或死亡时，或因疾病、伤害不能工作而减少收入时，由保险人负责给付保险金(to pay the insurance)的保险属于( )。
A. 健康保险
B. 意外伤害保险
C. 人寿保险
D. 医疗保险
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