【名词&注释】
社会环境(social environment)、思想观念(ideological concept)、新产品开发(new product development)、房地产投资信托基金、风俗习惯(custom)、民族特点(national characteristics)、前提条件(precondition)、人口数量(population quantity)、仲裁条款(arbitration clause)、管理部门
[判断题]拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（ ）
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举一反三：
[多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确（ ）。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价方法
D. 估价时点
E. 估价原则
[多选题]按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 伞型合伙
D. 多重合伙
E. 混合型
[多选题]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。
A. 必须经房屋拆迁管理部门统一
B. 前提条件(precondition)是当事人必须自愿达成仲裁协议
C. 实行“一裁终局制”
D. 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款(arbitration clause)申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
E. 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人们法院不予受理
[多选题]以下属于房地产市场运行的社会环境的有（ ）。
A. 基础设施状况
B. 人口数量(population quantity)和结构
C. 居民思想观念
D. 宏观金融政策
E. 新产品开发能力
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