正确答案:

题目：拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确（ ）。

估价目的

估价对象

估价时点

解析：在明确了估价目的、估价时点和估价对象之后，便可以确定拟采用的估价技术路线，初步选择适用于估价对象的估价方法。

[多选题]按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。

伞型合伙

多重合伙

[多选题]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。

前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议

实行“一裁终局制”

对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人们法院不予受理

[多选题]以下属于房地产市场运行的社会环境的有（ ）。

人口数量和结构

居民思想观念

解析：BC社会环境，是指一定时期和一定范围内人口的数量及其文化、教育、职业、性别、年龄等结构，家庭的数量及其结构，各地的风俗习惯和民族特点等。