建筑工程2022注册物业管理师试题试卷(1T)

1. [单选题]物业管理师应具备的执业能力是（ ）。①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定^{(related regulations)}；④具有丰富的物业管理实践经验。

A. ①②
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②③④

2. [多选题]业主大会成立的意义包括( )。

A. 关系着业主如何减少自己的义务
B. 关系着维护自身的合法权益
C. 关系到广大业主的切身利益
D. 关系到建筑区划内的安定团结
E. 关系到社会的稳定

3. [多选题]在正式开展新建物业承接查验丁作之前，应根据实际情况^{(actual situation)}做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。工作流程一般包括( )。

A. 工作联络登记表^{(registration sheet)}
B. 物业承接查验记录表
C. 物业承接查验工作流程
D. 物业查验的内容及方法
E. 承接查验所发现问题的处理流程

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