【名词&注释】
准备工作(preparation work)、投资回收期(investment recovery period)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、组成部分(part)、主管部门(department in charge)、保持沉默(keep silence)、实质性变更(material alteration)、房屋结构安全、更新改造费
[多选题]根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )折旧。
A. 经济
B. 技术
C. 物质
D. 内部
E. 功能
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]我们要实现的房地产市场的市场目标是指( )。
A. 房地产市场总量基本平衡、价格基本稳定、收益大
B. 结构基本合理、房地产市场总量基本平衡、价格基本稳定
C. 投资大、价格基本稳定、收益大
D. 价格基本稳定、收益大、投资大
[单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（ ）决定向全体业主续筹资金。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业的建设单位
D. 物业产权人
[多选题]政府调节房地产市场的金融政策包括( )。
A. 金融创新
B. 信贷规模
C. 利率水平
D. 贷款条件
E. 贷款方式
[单选题]物业管理二级服务标准规定：每( )日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。
A. 业主的权利和义务
B. 双方当事人的权利和义务
C. 物业管理服务具体的事项
D. 物业管理服务
[单选题]物业管理企业( )。
A. 应自觉接受公安机关监督和指导
B. 被逼迫接受公安机关监督
C. 不受公安机关监督
D. 不受任何部门干涉
[单选题]有关合同承诺的叙述中，不正确的是( )。
A. 非受要约人或未获得授权的代理人不得作出承诺
B. 超过要约规定的期限或合理期限的承诺无效，只能视为一个新要约
C. 一项有效的承诺，受要约人不能对要约内容作出实质性变更(material alteration)，否则为新要约，并导致原要约失去效力
D. 如果受要约人内心愿意接受要约，却保持沉默(keep silence)，未对要约人公开表示却私下为该合同作出准备工作的，可以构成承诺
[单选题]下列选项中，不属于建筑物基本组成部分的是( )。
A. 墙或柱
B. 楼板层与地面
C. C.楼梯
D. 阳台
[多选题]下列为在财务上是可以接受的项目条件有( )。
A. 资产负债率大于偿债备付率
B. 现金回报率大于目标收益率
C. 动态投资回收期小于等于基准回收期
D. 内部收益率大于目标收益率
E. NPV大于等于O
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/r83n40.html
