【名词&注释】
公共利益(public interest)、工程规划(project planning)、诚实信用(good faith)、供求关系(relation between supply and demand)、主管部门(department in charge)、房屋结构安全、施工许可证、符合规定(conforming to prescribed)、普遍性和特殊性(universality and particularity)、物业管理服务项目
[多选题]房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括( )等。
A. 商品房预售许可申请表
B. 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
C. 投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定(conforming to prescribed)条件的证明
D. 工程施工合同及关于施工进度的说明
E. 持有建设工程规划许可证
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举一反三：
[多选题]物业管理服务的特点有（ ）。
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务的持续性和长期性
C. 物业管理服务受益主体的普遍性和特殊性(universality and particularity)
D. 物业管理服务的即时性和无形性
E. 物业管理服务的完整性和市场性
[单选题]市场供给是( )供给的加总。
A. 个人
B. 商品
C. 单个厂商
D. 资源
[单选题]三级物业管理企业只可以承接( )万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 20
[单选题]可以比较不同方案费用的时间价值的分析方法是( )。
A. 生命周期成本法
B. B．比较法
C. 收益法
D. D．成本法
[单选题]物业管理招标投标的( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。
A. 公平
B. 合理
C. C.诚实信用
D. D.客观
[单选题]房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。
A. 导致房地产投资的实际收益偏离预期收益
B. 证券市场受威胁
C. 投资者因金融债务破产，房地产供给小于需求
D. 投资者面临购买风险
[单选题]物业管理二级服务标准规定：每( )日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多选题]房地产投资的风险主要体现在( )四个方面。
A. 投入资金的安全性
B. 期望收益的可靠性
C. 投资项目的流动性
D. 投资项目的公平性
E. 资产管理的复杂性
[单选题]房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
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