【名词&注释】
物业管理公司(property management company)、第一印象(first impression)、迅猛发展(rapid development)、政府主管部门(governmental authorities)、短时间(short time)、离不开
[单选题]商业场所在()上要下足功夫，力求新颖独特，突出个性和特色，给顾客留下强烈的第一印象。
A. 投资方面
B. 设计方面
C. 施工方面
D. 管理方面
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举一反三：
[单选题]我国的物业管理之所以在短时间(short time)得以迅猛发展，始终离不开( )的推动和引导。
A. 政府主管部门
B. 条例
C. 物业管理公司
D. 业主
[单选题]已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（ ）万元。
A. 507.35
B. 863.26
C. 968.42
D. 1107.57
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