【名词&注释】
公共利益(public interest)、市场机制(market mechanism)、共同利益(common interests)、房地产估价师、办公设备(office equipment)、房地产经纪人、业务人员(business operation personnel)、合格证书(certificate of soundness)、不断完善(constant perfection)、设备购置费(cost of equipment procurement)
[单选题]业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于（ ）的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
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举一反三：
[单选题]建筑物内的灭火系统是根据灭火( )划分，可分为自动水灭火系统和自动气体灭火系统，后者又分为二氧化碳灭火系统及卤代烷灭火系统。
A. 介质
B. 时间
C. 特点
D. 地点
[单选题]物业管理的发展从根本上取决于( )。
A. 市场规则的完善和市场机制的良性运行
B. 居民住房自有化率越来越高
C. 住房制度的不断完善(constant perfection)
D. 不涉及公共利益的纯私人事务
[单选题]业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。
A. 第一个业主入住一年
B. 全部业主入住
C. 成立业主委员会
D. 接管验收
[单选题]1949年以后，我国对城市房地产确立了逐步实行( )政策。
A. 国有化
B. 民营化
C. 城市化
D. 政府化
[单选题]下列选项中，( )必须具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书(certificate of soundness)。
A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产咨询业务人员(business operation personnel)
D. 房地产经纪人
[单选题]物业收费的形式为( )。
A. 1月收1次
B. 1年收1次
C. 1日收1次
D. 包干制或酬金制
[多选题]零售商业物业现场管理计划中开办费的内容主要有( )。
A. 筹备期工资和奖金
B. 小型工具购置费
C. 办公设备购置费(cost of equipment procurement)
D. 公共能耗费
E. 保险费
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