2022物业管理试题试卷(8V)

1. [单选题]某人将2000元存入银行，期限为1年，年利率为12%，一年2次复利计息，则一年后可得到的本利和^{(capital and interest)}为( )元。

A. 2247.20
B. 2508.80
C. 2240
D. 2480

2. [单选题]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。

A. 213750
B. 250000
C. 219375
D. 236250

3. [单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性^{(technicality)}资金，专项维修资金属于（ ）所有。

A. 业主
B. 物业服务企业
C. 房屋规划主管部门
D. 国家

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